Finca rústica a La Corujera Santa Úrsula

Terreno Rústico en Santa Úrsula - Oportunidad de Inversión Agrícola

¡Descubre esta magnífica parcela rústica de 3.479 m² en Santa Úrsula! Se trata de una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra fértil y productiva con un potencial agrícola excepcional. El terreno se distribuye en varias terrazas que facilitan enormemente las labores de cultivo y regadío, optimizando cada rincón de la propiedad.

Ubicación y Accesibilidad

La parcela cuenta con acceso directo mediante carretera de fácil acceso, lo que garantiza una conectividad excelente con la red viaria. Además, se encuentra a tan solo pocos minutos del núcleo urbano de Santa Úrsula, donde encontrarás centro de salud, supermercados, zona comercial y comercios locales. Esta proximidad a servicios urbanos combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad rural con la comodidad de la ciudad.

Características Destacadas

El terreno tiene una parte vallada, proporcionando mayor privacidad y seguridad. Desde la parcela disfrutarás de vistas panorámicas espectaculares al mar y al majestuoso Teide, creando un entorno natural privilegiado.

Potencial de Desarrollo

Actualmente hay un proyecto de cuarto de aperos en tramitación, lo que demuestra el potencial productivo del terreno. Esta parcela no urbanizable es perfecta para actividades agrícolas profesionales o como inversión en tierra de alta calidad. Su topografía escalonada y ubicación estratégica la convierten en una opción inmejorable para agricultores y inversores.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

CLÁUSULA [?]. – TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)

El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• Superfície 3479 m²