Finca rústica a Cala Ratjada Capdepera

Solar urbano en Cala Ratjada

¡Bienvenido a una oportunidad única en Cala Ratjada! Se pone a disposición un solar de 466m2 con una construcción existente que consta de dos amplios apartamentos de 220m2 entre los dos ,para reformar totalmente o demoler, además de un garaje de 16m2.

Características destacadas:

Ubicación privilegiada: En el corazón de Cala Ratjada, cercano a puntos de interés y servicios.
Potencial de inversión: Dos apartamentos para reformar completamente, ofreciendo libertad para diseñar espacios a medida.
Opción de demolición: El costo de demolición está incluido en el precio, permitiendo una reconstrucción según las preferencias del comprador.
Detalles adicionales:

Este solar ofrece una oportunidad excepcional para aquellos inversores o personas que buscan personalizar y crear su propio espacio residencial en una de las zonas más codiciadas de Cala Ratjada. La posibilidad de reforma total o demolición proporciona un lienzo en blanco para materializar ideas y convertir este lugar en un hogar de ensueño o en un proyecto de inversión rentable.

le dejamos detalladamente las posibilidades de construcción que tiene el solar en cuestión:

CLASIFICACION: Urbano – Zona 21/51- Zona residencial intensiva media

Solar: Parcela mínima……200m2
Fachada mínima…..10ml

Ocupación máxima………….70/100% (A)

Condiciones de edificación: volumen máximo sobre terreno……8,4/12 m3/m2 (A)
volumen máximo bajo terreno……2,8/4 m3/m2(A)

Altura máxima: en metros……..12m
en nº de plantas….. sotano + baja+ 3

Tipología edificación………………Continua

Usos permitidos: -vivienda, tipo V (1)
-hotelero (1)
-apartamentos (1)
-comercial
-restauración
-espectáculos
-industrial, tipo 2

Otros usos como asistencia social, práctica religiosa, sanitario, socio-cultural, deportivo y administrativo están permitidos cuando afecten a la manzana entera o parte de ella, en cuyo caso deberá presentarse y aprobarse un estudio de detalle que contemple dicha alternativa

¡No dejes pasar esta oportunidad de crear tu propio espacio en Cala Ratjada! Contáctanos para más detalles o para programar una visita al lugar.
Riera Taylor Tel. (+34)

última modificació 03/03/2025

Distribució

• Superfície 466 m²