Finca rústica a Centro Avilés

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbano Avilés

Suelo urbano en el municipio de Avilés, provincia de Asturias.
Tiene unas superficie de 415,52 m² con una edificabilidad aproximada de 1.937,67 m² de uso residencial. Según propuesta incluida en la Memoria de Viabilidad del Plan Especial:
El resultado del desarrollo del Ámbito APE CH-2 serán un solar calificado como Edificación Cerrada Media (CM) y Patio Edificable en
planta baja (P1) con un sobrante destinado a viario. El solar edificable tendrá posibilidad de construir entre una y cuatro plantas,
según consta en la ficha del ámbito.
De acuerdo con la ficha del Ámbito APE CH-2, con el artículo 119 del Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, y con el artículo 18 del
Texto Refundido de la Ley del Suelo (RDL 7/2015, de 30 de octubre), este Ámbito está exento de la obligación de ceder parte del
aprovechamiento a la administración actuante. La única cesión pendiente es el viario mencionado anteriormente.
La planta baja destinada a locales comerciales tendrá una superficie total de 582,32 m2.
Esta planta estará dividida en cuatro locales comerciales, con una superficie construida total de 532,32 m2. En planta baja también se
sitúan el portal y escalera de acceso a viviendas, y la rampa de acceso al garaje, con una superficie conjunta de unos 50 m2.
En las plantas altas se obtienen 14 viviendas, con una superficie útil media estimada de unos 76 m2 por vivienda.
Se considera la construcción de un sótano destinado a garaje, con una superficie de 582,32 m2 dividido en 24 plazas de
aparcamiento.
La dotación mínima de aparcamientos conforme al PGO de Avilés es de 24 plazas de aparcamiento para las viviendas y locales que se
proponen (PGO de Avilés, art.5.35). Este garaje, de acuerdo con el artículo 5.71 del PGO de Avilés, no consume edificabilidad.
La zona cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.).
Dispone de buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.
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última modificació 13/10/2025

Distribució

• Superfície 415 m²