Finca rústica a Juan XXIII Arucas

Solvia Inmobiliaria Suelo urbanizable no sectorizado Arucas

Suelo urbanizable no programado de 1.417 m² ubicado en Las Palmas. Admite una edificabilidad aproximada de 550.8 m²t.

Parte en Suelo Urbanizable no programado de uso residencial dentro del ámbito 23-BIS y parte en sistemas general en Suelo Rústico, sin aprovechamiento. Sup ámbito 40.000 m2s, con edificabilidad de 24.000 m²t, Edificabilidad 0.60 m2t/m2s, Mínimo 33 para VPO, Parcela mín 200 m2, Ocupación 60 PB+2
Pendiente redacción y aprobación de planeamiento de desarrollo. Sistema de gestión; compensación. Los 1.020 m2 situados en el ámbito 23-Bis representan un 2.55 de cuota de participación y se estima una edificabilidad de 550´80 m2t (el 33 debe destinarse a VPO).
Existen discrepancias superficiales registro-catastro, el comprador tiene que ser conocedor y asumir su regularización.

Se sitúa en el barrio de Arucas, en núcleo urbano, con buenos accesos por la GC-3, GC-300 y GC-202. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la playa de Las Canteras, el centro comercial Las Arenas y el Hospital Universitario de Gran Canaria Doctor Negrín. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable no programado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• Superfície 1417 m²