Finca rústica a Lavadores Vigo

PARCELA EDIFICABLE EN CALLE MANUEL ÁLVAREZ (VIGO) | 680 m², EXCELENTE UBICACIÓN Y POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA O DOS VIVIENDAS.

Parcela edificable situada en la calle Manuel Álvarez, en una zona residencial de Vigo.

Destaca por su entorno soleado y tranquilo, sin renunciar a una ubicación estratégica que permite acceder al centro de la ciudad en pocos minutos. Cuenta con excelentes comunicaciones y acceso inmediato a la autopista y principales vías rápidas, facilitando los desplazamientos hacia las playas, zonas comerciales, centros educativos y cualquier punto de la ciudad.

La propiedad está compuesta por dos parcelas colindantes de 407 m² y 280 m², que suman una superficie total de 687 m², ofreciendo interesantes posibilidades de desarrollo.

Al tener la parcela mínima 300 m2 se puede construir UNA VIVIENDA unifamiliar aislada o si se agrupan ambas parcelas, se pueden construir DOS VIVIENDAS.

La parcela tiene uso residencial para vivienda unifamiliar.

-Parcela mínima: 300 m²
-Ocupación: 50%
-Edificabilidad: 0,60 m²/m²
-Retranqueos: 3,00
-Altura máxima: 2 Plantas (7 metros)

La parcela es completamente llana y soleada, lo que facilita el aprovechamiento del terreno y reduce los costes de construcción.

Servicios urbanísticos disponibles:

?Acceso directo desde vial público.
?Abastecimiento de agua.
?Saneamiento conectado a la red general.
?Suministro eléctrico.
?Gas ciudad.
?Alumbrado público.
?Aceras y servicios urbanos.

Una excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre ha deseado o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad, comodidad y excelentes comunicaciones.

Consúltenos para más información o concertar una visita. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas posibilidades.

última modificació 07/08/2026

Distribució

• Superfície 680 m²