Finca rústica a Perales del Río Getafe

Parcela de 10.000 m² con rentabilidad y alto potencial en Perales del Río, Getafe

Parcela de 10.000 m² con rentabilidad y alto potencial en Perales del Río, Getafe

Se vende parcela de 10.000 m² en Perales del Río, Getafe, actualmente con suelo rústico y varias naves construidas. Algunas están alquiladas, generando ingresos de 3.000 euros al mes, y otras se encuentran disponibles para optimizar la rentabilidad. La finca cuenta con puerta automática y sistema de vigilancia, luz y agua.

Esta finca representa una oportunidad única para inversores patrimoniales, combinando ingresos actuales con posible revalorización futura, dado su potencial en un entorno estratégico.

Perales del Río es un barrio tranquilo de Getafe con predominio de chalets pareados y se encuentra a las puertas del Parque Regional del Sureste, ofreciendo un entorno natural muy valorado. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con acceso directo a la A4, M30, M40, M45 y M50, lo que la convierte en una ubicación clave para inversión industrial o logística.

Para más información y para concertar una visita, contacte con uno de nuestros comerciales y descubra el potencial de esta propiedad.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe, a cargo del comprador, será de dos mil euros más IVA sobre el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO: Rogamos contacten con nosotros, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

última modificació 20/08/2026

Distribució

• Superfície 10000 m²