Finca rústica a Pizarrales Salamanca

Parcelas en pleno casco urbano para edificar

Ref. 1476. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una excelente oportunidad para constructores y promotores, compuesta por dos parcelas colindantes que, en conjunto, forman una parcela en esquina, con gran visibilidad y proyección.


Ubicación estratégica, en paralelo a la Carretera de Ledesma, uno de los ejes comerciales más consolidados de la zona, donde se concentra gran parte de la actividad comercial y de servicios.


Descripción de las parcelas:
Parcela 1:
Terreno diáfano y limpio de 251 m², situada en Obispo Alcolea nº 4 (Salamanca).


Parcela 2 (colindante):
Superficie de 76 m², ubicada en Calle La Flor nº 15 (Salamanca), con edificación existente para derribo.


Superficie total conjunta: 327 m²
Parcela en esquina, lo que permite un proyecto con mayor fachada, mejor iluminación y mayor atractivo comercial y residencial.

Posibilidad de adquirir también otras dos parcelas colindantes por un total de 365m2 más (precio a consultar).


Potencial urbanístico:


Edificabilidad: según planeamiento vigente, posibilidad de construir hasta 3 alturas más bajo cubierta.
Ideal para promoción de viviendas, edificio mixto (residencial + comercial) o proyecto destinado a inversión.


Una oportunidad única en una zona con alta demanda, excelentes accesos y todos los servicios a pie de parcela.


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En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

última modificació 26/12/2025

Distribució

• Superfície 327 m²