Finca rústica a Rocaferrera Sant Andreu de Llavaneres

Parcela en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Esta generosa parcela de 2.599 m² está situada en una tranquila zona residencial, a tan solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad y a 15 minutos del prestigioso puerto deportivo Port Balís. La normativa urbanística local permite la construcción de una vivienda unifamiliar, cumpliendo las siguientes directrices:

- Superficie mínima de parcela: 2.000 m²

- Densidad máxima de edificación: 1 vivienda por parcela

- Relación edificabilidad: 0,25 m² de superficie útil por m² de terreno

- Cobertura máxima de la trama: 10%

- Frente de parcela: 30 metros

- Profundidad de la parcela: 30 metros

- Altura máxima del edificio: 6,7 metros

- Retranqueos: 8 metros desde la calle, 5 metros desde los laterales y linderos traseros

- Uso comercial: No permitido

Esta parcela ofrece el entorno perfecto para construir la vivienda de sus sueños, combinando la proximidad al mar y a la montaña en una de las zonas más privilegiadas de la costa del Maresme. Situada a tan solo 35 km de Barcelona, usted de la tranquilidad de esta zona exclusiva a la vez que estará a poca distancia de la ciudad.

También podemos usted a conectarse con un arquitecto para ayudarle a darle vida a su visión.

Por favor contáctenos para más información.

La vivienda se sitúa en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en otros condición. El precio total de venta es de 650.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• Superfície 2599 m²