Tríplex a Ca n'Aurell Terrassa

Triplex con terraza en Can Aurell Terrassa

INMUEBLE TAPIADO - NO SE PUEDE VISITAR


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? Vivienda tipo tríplex
? Finca sin ascensor
? 93 m2 construidos según Catastro
? Año de construcción: 2008
? Ubicado en el consolidado barrio de Ca n'Aurell

DISTRIBUCIÓN

? Espacios distribuidos en tres alturas que ofrecen separación de ambientes
? Cerramientos exteriores de aluminio
? Estancias de cocina y baños que requerirán actualización completa
? Configuración versátil para adaptar a las necesidades actuales de los futuros propietarios

ESTADO Y POTENCIAL

? Atención: El inmueble ha sufrido ocupación ilegal previa y se desconoce su estado interior actual
? Las fotografías disponibles corresponden a una etapa anterior a la última ocupación y no son vinculantes sobre el estado presente
? Se prevé la necesidad de una reforma interior casi con total seguridad
? Excelente oportunidad de inversión para redistribuir y diseñar a medida una vivienda amplia en una finca de construcción relativamente reciente

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

? A unos 8 minutos a pie de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) Terrassa Rambla
? A unos 15 minutos caminando de la estación de tren Renfe Terrassa Estació del Nord
? Excelente red de autobuses urbanos con paradas a unos 5 minutos a pie (líneas L3, L4, L5, entre otras) en el entorno de la Rambla d'Ègara

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

? Situado en Ca n'Aurell, un barrio tradicional, tranquilo y de ambiente familiar, muy próximo al centro neurálgico de la ciudad
? A 5 minutos a pie del Parc de Sant Jordi, uno de los pulmones verdes más importantes y bellos de Terrassa
? Centros docentes muy cercanos, como la Escola Lanaspa y el Institut Torre del Palau a menos de 10 minutos caminando
? Amplia oferta de comercio local de proximidad y a unos 10 minutos a pie del Mercat de la Independència

CONECTIVIDAD DIGITAL

? Área urbana con cobertura completa para fibra óptica de alta velocidad de los principales operadores
? Excelente señal para redes móviles 4G y 5G en toda la zona

Le invitamos a solicitar más información sobre esta propiedad y sus condiciones sin ningún compromiso. [IW]

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  205 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética