Xalet amb xemeneia a Alfacar

Parecela con dos viviendas y un restaurante en rentabilidad

¡Rentabilidad asegurada desde el primer día! Se pone a la venta una excepcional parcela de 1.327 m² que ofrece una combinación inmejorable para el inversor: doble vivienda y un negocio de hostelería en pleno funcionamiento, todo ello generando rentas de forma inmediata. **DETALLES DEL INMUEBLE:
DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES:
La parcela alberga dos casas completas, cada una con su propia configuración y privacidad.
* Cada vivienda cuenta con tres amplios dormitorios**.
* Disponen de salón-comedor, cocina independiente y un baño completo por unidad.
* **Acometidas independientes de luz y agua para cada vivienda, facilitando la gestión de consumos y alquileres.
* **Estado actual: ** Ambas viviendas se venden **actualmente alquiladas**, lo que garantiza un flujo de ingresos constante desde la adquisición.

* **RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO: ** Se incluye un local de hostelería completamente equipado y actualmente en funcionamiento como restaurante**.
* **Renta garantizada: ** El restaurante se encuentra alquilado con un contrato vigente que debe ser respetado por el nuevo propietario. Esto elimina la necesidad de buscar inquilino y asegura una fuente de ingresos adicional inmediata.
* **AMPLIAS ZONAS EXTERIORES: ** La propiedad se complementa con extensas zonas al aire libre, ideales para el disfrute y potencial desarrollo:
* Incluye una productiva **zona de huerto**, un valor añadido para la propiedad.
Esta propiedad es la inversión perfecta para quien busca: Ingresos pasivos estables a través de alquileres de viviendas y negocio. Una propiedad con diversificación de rentas** (residencial y comercial/hostelería).
* Una compra que ofrece **retorno inmediato** gracias a que todas las unidades y el negocio ya están arrendados.
¡No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con una triple fuente de ingresos garantizados!
*Para más información y detalles sobre los contratos de alquiler vigentes y la rentabilidad, por favor, contacte con nosotros. *
NO SE VENDEN POR SEPARADO.

última modificació 21/10/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 460 m²
• Terreny 1327 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética