Xalet amb aparcament piscina a Urbanizaciones Alhendín

BONITA CASA INDEPENDIENTE EN URBANIZACION CON PISCINA COMUNITARIA

Descubre esta maravillosa casa independiente ubicada en la urbanización cerrada ''El Arenal'' en Alhendín.
Con una moderna construcción de estilo contemporáneo y orientación suroeste, esta vivienda destaca por su luminosidad natural gracias a un gran ventanal en el salón.
La propiedad ofrece tres acogedoras habitaciones, dos de ellas con acceso a la terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.
En planta baja se encuentra una habitación que puede funcionar como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Además, cuenta con tres baños completos que aportan comodidad a los residentes, estando uno de ellos situado en la habitación principal.
La cocina es independiente con zona de lavadero y terraza.
El espacio exterior, es ideal para relajarse y perfecto para realizar reuniones familiares, barbacoas, a la vez que se disfruta de la bonita piscina comunitaria.
A tan solo 2 minutos de la autovía hacia Granada y otras localidades cercanas, hace que la propiedad este muy bien comunicada.
También incluye espacio cerrado, actualmente destinado a aparcamiento para dos vehículos, que proporciona otro espacio multifuncional.
¡No pierdas esta oportunidad única!

*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera *

última modificació 09/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 148 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària