Xalet a Casco Antiguo Boadilla del Monte

INMOBILIARIA INNOVA - ASESORES INMOBILIARIOS

Vivienda de Lujo en Venta – VILLAVICIOSA DE ODÓN Ref. 25.064
Ref. 25.064 | 400 m² aprox. | € + 10% IVA

Esta vivienda de lujo en venta en Villaviciosa de Odón es una residencia contemporánea única por su diseño arquitectónico, calidad constructiva y alto nivel de eficiencia. Concebida como una vivienda de autor, combina elegancia, funcionalidad y tecnología para ofrecer un estilo de vida exclusivo.

Ubicación Prime
Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Villaviciosa de Odón, a pocos minutos de Madrid.
El entorno ofrece privacidad, naturaleza y proximidad a colegios internacionales, universidades y servicios premium, ideal para familias que buscan confort y exclusividad.

Características Generales
Superficie construida: ~400 m²

Parcela ajardinada

2 plantas + sótano + cubierta

5 dormitorios (uno en planta baja, adaptable como despacho)

5 baños completos

Salón de doble altura con cristaleras panorámicas

Cocina independiente totalmente equipada

Piscina privada de 8 x 5 m, dotada con bomba de calor y una cascada decorativa, diseñada para garantizar la temperatura ideal y crear un ambiente exclusivo durante todo el año.

La vivienda no dispone de garaje interior para varios vehículos, pero cuenta con espacios de aparcamiento exteriores, prácticos y de fácil acceso

Porche cubierto de 49,2 m² para zona chill-out

Proyecto Arquitectónico Completo
Incluye planos arquitectónicos detallados (sótano, planta baja, planta primera, cubierta), alzados, secciones y documentación técnica.
Ejemplo: salón-comedor de 55 m², cocina de 17,3 m², dormitorio/despacho de 16,9 m² y porche de 49,2 m².

Piscina y Jardín
Piscina privada de 8 x 5 m, dotada con bomba de calor y una cascada decorativa, diseñada para garantizar la temperatura ideal y crear un ambiente exclusivo durante todo el año.

Instalaciones Eficientes
Paneles solares térmicos

Sistema de aerotermia

Persianas motorizadas

Iluminación de bajo consumo

Cumplimiento de normativa CTE en seguridad, accesibilidad y salubridad

Materiales y Acabados de Alta Gama
La vivienda se distingue por la selección de firmas internacionales de prestigio:

Atlas Concorde: pavimentos y revestimientos cerámicos italianos con acabados premium.

Gessi: grifería de lujo italiana, asociada al concepto Private Wellness.

Ceramica Cielo: sanitarios de diseño artesanal y galardonados internacionalmente.

Tecnografica: papeles pintados y revestimientos murales exclusivos, personalizables y eco-friendly.

Memoria de Calidades por Estancia
Fachada

Revestimiento porcelánico Black Tempest 120×278

Salón

Revestimientos: Black Atlantis Matt 120×278 y Ice Crystal 120×278

Suelo: Heartwood Brandy 20×120 (interior y exterior)

Chimenea revestida en porcelánico

Cocina

Suelo: Black Atlantis Matt 120×120

Isla y muebles en palillería a juego con el suelo

Baño Planta Baja

Suelo y revestimientos: Heartwood Brandy Chevron, Black Atlantis Matt 120×120, Bianco Fantástico Matt 120×278

Dormitorios

Revestimientos murales exclusivos de Tecnografica (Paonazzo, Orlans, Dream, Elisir, Michelangelo)

Suelos: Exence Amber 20×120

Baño Principal

Suelo y revestimientos: Heartwood Moka Chevron, Bianco Fantástico Matt 120×278, Black Atlantis Matt 120×120

Baños Secundarios

Combinaciones de Fior di Bosco Silk/Lapp, Statuario Supremo, Heartwood Moka/Malt, según estancia

Grifería y Sanitarios

Colecciones Gessi: grifos empotrados, rociadores, duchas y termostatos de diseño

Colecciones Cielo: inodoros y bidés modelo ERA con acabados exclusivos

Precio de venta
€ + 10% IVA

Una propiedad exclusiva con espacios diseñados para el confort, tecnología de vanguardia, eficiencia energética y un diseño que combina estética y funcionalidad.

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Una propiedad exclusiva con espacios diseñados para el confort, tecnología de vanguardia, eficiencia energética y un diseño que combina estética y funcionalidad. Más información sobre el municipio en la web oficial del Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón.

última modificació 27/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 400 m²
• Terreny 400 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética