Pis a Doctor Barraquer - G. Renfe - Policlínico Sevilla

PISO EN VENTA MACARENA

?? Magnífica vivienda en venta en Parlamento – Torneo, una de las zonas con mayor demanda de Sevilla

Presentamos esta fantástica vivienda de 102 m2 construidos y 92 m2 útiles, ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Sevilla. Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución muy funcional. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, perfectos para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, teletrabajo o zona de invitados.

Dispone además de un baño completo y un aseo, aportando comodidad al día a día. Su orientación favorece una excelente luminosidad natural, creando espacios cálidos y acogedores durante toda la jornada.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en la zona de Parlamento-Torneo, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: centros educativos, hospitales, supermercados, comercios, zonas infantiles, transporte público y excelentes conexiones con el centro histórico de la ciudad.

Una vivienda que combina amplitud, ubicación y calidad de vida en una de las áreas con mayor proyección de Sevilla.

?? Precio de venta: 240.000 €

No deje pasar esta oportunidad y solicite información sin compromiso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 102 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1971
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética