Lloguer local comercial a Alfafar

Se traspasa restaurante en el Centro Comercial MN4 recién reformado para hostelería, dispone de un aforo interior para 150 comensales y clientela estable. Ubicado en un centro comercial donde la restauración forma parte del paisaje diario del propio centro y donde el movimiento de gente es constante durante toda la semana.

El establecimiento cuenta con 300m2 en una única planta, un formato cómodo para gestionar tanto el servicio de sala como la operativa de cocina. Desde el exterior destaca su fachada acristalada abierta al centro comercial, que aporta mucha luz al interior y permite que el local tenga presencia visible desde la vía pública, algo fundamental donde el paseo y la elección espontánea de restaurante son habituales.

El comedor se desarrolla frente a la entrada y ofrece capacidad para 150 comensales, con un espacio amplio que admite distintos planteamientos de servicio: grupos de hostelería, franquicias o restaurantes de gran rotación. En un lateral, se sitúa la barra de servicio, equipada con grifos de cerveza, cámaras de frío y zonas de apoyo para el trabajo diario.

Justo detrás de la barra se encuentra la cocina, completamente instalada y preparada para trabajar desde el primer día. Dispone de extracción de humos a fachada, lo que permite desarrollar diferentes tipos de propuestas gastronómicas. El local se completa con aseos (uno adaptado), áreas auxiliares de apoyo y una terraza exterior autorizada para 15 mesas de cuatro personas, un elemento que aporta visibilidad y rotación adicional.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Hostelería
- Aforo interior autorizado: 150 comensales
- Terraza exterior: 15 mesas (4 comensales por mesa)
- Salida de humos: a fachada
- Superficie total: 300m2

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 130.000€
- Renta mensual: 3.000€, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir (a cargo del arrendatario)
- IBI: a definir
- Fianza legal: 2 mensualidades
- Garantía adicional: aval bancario o depósito complementario, según perfil del nuevo arrendatario.

Se trata de un local interesante para profesionales que quieran posicionarse en un Centro Comercial donde la hostelería lleva años funcionando con continuidad. El Centro Comercial MN4 mantiene una clientela fiel y un flujo constante de público, lo que convierte esta ubicación en un punto muy valorado para proyectos gastronómicos con vocación de estabilidad.

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última modificació 10/03/2026

Distribució

• Superfície 300 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética