Lloguer local comercial a calle de ayala 53 a Goya Madrid

Local exterior de 87 m2 construidos aproximadamente, en bruto. Situado en planta baja, con punto de preinstalación de electricidad, agua, gas natural y telecomunicaciones. No dispone de salida de humos. Alquiler directo con la propiedad, sin comisiones ni honorarios. Los impuestos no están incluidos en el precio, sí se incluyen los gastos de Comunidad.

El local está enclavado en un edificio está completamente rehabilitada y destinada al alquiler de pisos de 2 y 3 dormitorios, áticos de 1 y 2 dormitorios y locales comerciales. Es un edificio protegido con 6 plantas en altura y fachadas protegidas por patrimonio, con elementos artístico-arquitectónicos. La finca dispone de video-portero, cámaras de videovigilancia y conserje.

Está situado en pleno barrio de Goya, distrito Salamanca, entre las estaciones de Metro Goya y Lista, junto a autobuses de las líneas 1, 26, 61, 74 y Circular entre otros. Se trata de una de las mejores zonas de la capital, por su óptima calidad residencial, numerosos servicios y una excelente comunicación, tanto por transporte público como por tráfico rodado, muy próximo al Paseo de la Castellana y la Avenida de América.

última modificació 09/06/2026

Distribució

• Superfície 87 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  72 kg CO₂ m² / año

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