Traspàs local comercial a Dreta de l´Eixample Barcelona

Traspaso Brunch con Obrador y Terraza en Zona Urquinaona, Barcelona

Ref. 2438
TRASPASO: 225.000 € | Alquiler: 2.100 €/mes | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un excelente brunch con obrador en la Dreta de l’Eixample, Barcelona, muy próximo a Urquinaona y al centro de la ciudad. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y dispone de licencia A5.1 de Pastelería y Repostería y licencia A5.3 de Despacho de Pan con Obrador y Degustación, una combinación especialmente atractiva para conceptos de brunch, bakery, panadería, pastelería, repostería y elaboración propia. Ubicado en una zona céntrica y dinámica de la Dreta de l’Eixample, el negocio se beneficia de la proximidad a Urquinaona, Plaça Catalunya y los principales ejes comerciales del centro de Barcelona. El entorno combina viviendas, oficinas, comercios, restauración y actividad turística, generando un flujo constante de vecinos, trabajadores y visitantes durante todo el día, además de excelentes conexiones mediante transporte público.
El establecimiento dispone de aproximadamente 137 m² construidos y 130 m² útiles distribuidos en dos plantas. En la planta a pie de calle se encuentran la barra, sala con mesas, pequeña cocina y baño, mientras que en la planta inferior se ubican el obrador, almacén y oficina, ofreciendo una distribución funcional para atención al público, producción y gestión. El local cuenta con un aforo interior 47 personas y una terraza exterior autorizada para 5 mesas y 20 sillas, un importante valor añadido para una actividad orientada a desayunos, brunch, bakery, pastelería, meriendas y degustación. Destaca especialmente su fachada en esquina de aproximadamente 12 metros lineales, que aporta una excelente visibilidad comercial y una destacada presencia a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes.
Actualmente el negocio funciona como brunch, bakery y obrador, con una facturación media aproximada de 40.000 € mensuales. Se traspasa equipado con mobiliario, maquinaria, equipamiento de barra y elementos de obrador necesarios para continuar la actividad. El inventario definitivo se confirmará in situ con la propiedad. Una excelente oportunidad de traspaso de brunch con obrador y terraza en la Dreta de l’Eixample, Barcelona, en el entorno de Urquinaona, con licencias especializadas, negocio en funcionamiento y una ubicación de gran atractivo comercial.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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última modificació 01/09/2026

Distribució

• Superfície 137 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Exempt