Traspàs local comercial a Tordera Tordera

Traspaso de restaurante histórico en el centro de Tordera Posibilidad de compra del local

TRASPASO RESTAURANTE + POSIBILIDAD DE VIVIENDA EN TORDERA

¡EN EXCLUSIVIDAD!
Traspaso por: 2.000€.
Motivo traspaso: cansancio.
Alquiler: 3.000€ + IVA.
Estado: bueno.
Licencia: Bar/Restaurante.
Fianza: 2 meses.
Duración alquiler nuevo contrato: entre 10 y 15 años dependiendo del inquilino.
Posibilidad de mes de carencia: dependiendo del inquilino.
Fianza: 4 meses y dependiendo del inquilino será más.
Dueño de local es el mismo de las tragaperras: no
IBI anual: 1.600€ paga el propietario del local.
Comunidad anual: no hay.
Gastos de basura: 2.200€ al año paga el propietario del negocio.
Derramas anual: no.
Capacidad máxima comensales dentro: 225 personas.
Terraza: 3 mesas legalmente y 12 comensales, se podría poner entre 4/5 mesas legalmente y él pone 24 personas (6 mesas).
Pago terraza anual: 300€ al año.
Facturación anual: 140.000€, no hacen cenas, 1 mes al año cierran.
Tipo de cocina: catalana, bocadillos y tapas.
Tragaperras y cerveza: no.
Empleados: 2 y propietario.
Alrededor: casco antiguo del pueblo, ayuntamiento, gran parque, 2 escuelas y hay estación de tren.
Metros cuadrados: 350.
Organización zona;
Planta baja: zona restaurante 1 + terraza en la calle.
Segunda planta: zona restaurante 2 + zona vivienda/oficina.
Tercera planta: terraza privada + almacén.
Salida de humos: si y sale arriba del edificio.
Cantidad salas: 9.
Cantidad de escaparates: 3.
Metros fachada: 10.
Plantas del local: 3.
Cantidad de baños: 2 y arriba no hay.
Baños minusvalidos: si.
Calefacción: si, bomba de calor y aire acondicionado abajo y arriba radiador de gas.
Cocina completamente equipada: si.
Tipo de cocina: gas natural.
Puerta de seguridad: si.
Sistemas de alarma: si.
Circuito cerrado de seguridad: si.
Almacén: si.
Hace esquina: no.
Entrada auxiliar: si.
Tiene oficina: posibilidad.
Contrato de tragaperras; no.
Empleados: los indemnizará el propietario.
Ubicación transitada; pasa poca gente.
A cuantos minutos coche de la playa: 10 minutos.
A cuantos minutos caminando del autobus desde Barcelona: 10 minutos.
A cuantos minutos caminando del tren: 15 minutos.
Venta de kg café al mes: 15 kg.
Venta de kg de alcohol al mes: poco.
Cantidad habitantes ciudad: 19.000.
Media precio venta piso: desde 115.000€ hasta €.
Media precio alquiler piso: entre 700€/mes y 1.000€/mes.
Media precio alquiler habitaciones piso: entre 300€/mes y 700€/mes.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• Superfície 350 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética