Apartament amb calefacció piscina a Argüelles Madrid

Exclusiva vivienda obra nueva junto al Paseo del Pintor Rosales

Engel & Völkers les presenta esta exclusiva vivienda en Edificio de Obra Nueva, que cuenta con piscina climatizada interior y gimnasio.
La vivienda es exterior a la calle Evaristo San Miguel. Se accede al espacioso salón con cocina abierta equipada, con isla. A través de un pasillo llegamos a la zona de noche: tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha. Hay dos dormitorios más ambos con armarios empotrados. Y un segundo baño independiente con ducha. Climatización por aerotermia, suelo radiante y refrescante. La vivienda cuenta con trastero.

Finca con servicio de portería. El apartamento forma parte de una promoción de obra nueva: Debod Home, estrenada en Julio 2025,. Dispone de una fachada clásica mantenida, el edificio cuenta con la máxima calificación energética (A), calefacción central y agua caliente por aerotermia.
El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso.
Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas.
En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad
Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura con seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de supermercados y restaurantes.
Al mismo tiempo, los vecinos de este entrañable barrio disfrutan del maravilloso Parque del Oeste considerado uno de los pulmones de Madrid.
Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, la Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Enclave ideal para ir caminando a todas partes y disfrutar del placer de vivir rodeado de zonas verdes en pleno centro de Madrid.

última modificació 26/08/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 159 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor