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379.000 €
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Apartament a La Goleta - San Felipe Neri Málaga
Característiques principals
- 89 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 4.258 €/m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD!!!
??? VIVIENDA CONTEMPORÁNEA EN EL CENTRO DE MÁLAGA · UNA RAREZA REAL
En el centro de Málaga hay viviendas antiguas.
Y luego están las pocas que juegan en otra liga.
Esta propiedad, ubicada en Calle San Rafael, representa ese tipo de oportunidad que casi no aparece: una vivienda de construcción reciente, con diseño actual, pensada para vivir cómodo hoy y seguir ganando valor mañana.
?? A un paso del río Guadalmedina y del Colegio Francés
????? 7 min de Calle Larios
?? 12 min de María Zambrano
?? 15 min de la playa
Una localización estratégica dentro de una zona que está viviendo una transformación clara y constante.
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??? UN EDIFICIO QUE MARCA LA DIFERENCIA
Construido en 2009, este edificio rompe con lo habitual del centro histórico.
Estructura sólida, materiales actuales, buen aislamiento y un nivel de confort difícil de encontrar en esta ubicación.
El portal es elegante, el acceso es seguro y el mantenimiento del edificio es impecable. Todo está pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y calidad de vida.
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?? LA VIVIENDA
Distribución cómoda y muy bien aprovechada:
• 3 dormitorios exteriores, amplios y luminosos
• 2 baños completos, uno de ellos en suite
• Salón espacioso con balcón exterior
• Cocina moderna totalmente equipada, con electrodomésticos de calidad
Los acabados aportan una sensación de hogar actual y cuidado:
tarima flotante, paredes lisas recién pintadas, carpintería interior de madera y ventanas con doble acristalamiento.
El aislamiento térmico y acústico permite disfrutar de silencio real, algo muy valorado en pleno centro.
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? PUNTOS CLAVE
• Edificio moderno (2009), excepcional en la zona
• Todas las estancias con luz natural y vistas exteriores
• Aire acondicionado frío/calor con sistema Daikin
• Persianas de aluminio con aislamiento
• Ascensor y portal representativo
• Opción de dos trasteros amplios
• Vivienda lista para entrar a vivir, sin reformas
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?? VIVIR O INVERTIR, AQUÍ FUNCIONA
Para vivir, ofrece el equilibrio perfecto:
ambiente de barrio, cercanía al centro, servicios, cultura y playa… todo caminando.
Para invertir, la ubicación habla por sí sola:
alta demanda de alquiler de larga duración, público nacional e internacional y una zona con revalorización constante.
Málaga sigue creciendo como ciudad moderna, conectada y cosmopolita. Y este tipo de viviendas son las que mejor resisten el paso del tiempo.
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?? Una propiedad actual, bien ubicada y con un valor real difícil de replicar.
Una oportunidad pensada para quien busca algo más que una simple vivienda en el centro.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 89 m2
- 2 banys
- Traster
Característiques generals
- Aire Acondicionat
- Any construcció 2009
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
La Goleta - San Felipe Neri
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Dades comparatives
379.000 € Preu de l´anunci
5.584 €/m2€/m2 distrito
4.258 €/m2€/m2 de l´anunci
24% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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