Apartament amb calefacció a Parque San Francisco - Uría Oviedo

CUARTA PLANTA COMPLETA CON PROYECTO DE REFORMA Y OBRA INCLUIDOS

Engel & Völkers presenta esta excepcional vivienda de casi 170 m² construidos, que ocupa la totalidad de la cuarta planta de este singular edificio en esquina en la calle Uria de Oviedo.

El proyecto contempla una vivienda de lujo que ocupa toda la planta, aunque ofrece la posibilidad de dividirse en dos unidades independientes gracias a sus dos accesos principales, lo que añade versatilidad al espacio y múltiples opciones de uso.

Al encontrarse actualmente en fase de proyecto y obra, la vivienda ofrece la posibilidad de adaptarse a los gustos y necesidades del futuro propietario, permitiendo personalizar acabados, distribución y detalles para crear un hogar verdaderamente a medida.

La distribución propuesta responde a un diseño funcional y contemporáneo, que combina amplitud, luminosidad y confort. La zona de día se organiza en un espacioso salón-comedor con cocina integrada, situado en la esquina más noble del edificio. La estancia se beneficia de una impresionante curvatura acristalada que inunda el espacio de luz natural y ofrece vistas al Monte Naranco y a la estación de tren.

La cocina abierta, con proyecto de ROCASA, estará equipada con electrodomésticos de alta gama, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Su diseño con una gran isla central se integra de forma elegante en el conjunto, generando un ambiente moderno y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para el disfrute social.

La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios dobles (incluso podría distribuirse en 5 dormitorios). El dormitorio principal dispone de un cómodo vestidor y baño en suite. Los otros tres dormitorios son todos dobles y dos de ellos son exteriores.

Los baños, diseñados con elegancia por Porcelanosa, incorporan grifería de alta gama y duchas efecto lluvia que transforman la rutina diaria en un auténtico momento de relajación. El principal estará revestido con porcelánico de gran formato.

Además, en la entrada de la vivienda se construirá un aseo de cortesía y en la cocina una lavandería independiente.

El resultado es una vivienda equilibrada, de líneas limpias y distribución inteligente, donde cada detalle ha sido pensado para optimizar el espacio y la luz.
Situada en la emblemática Calle Uría, auténtico eje comercial y social de Oviedo, esta propiedad se encuentra en el corazón del distrito más exclusivo de la ciudad. Su proximidad al Campo San Francisco, verdadero pulmón verde de Oviedo, y al histórico Hotel de la Reconquista, símbolo de elegancia y tradición, convierten esta localización en una de las más codiciadas.

La zona destaca por su vibrante ambiente, con una amplia oferta de restauración, comercios de prestigio y una excelente conexión tanto por transporte público como privado. Además, se encuentra a un paso de la estación de tren, que ofrece conexión directa mediante AVE con Madrid, lo que proporciona una comodidad excepcional y una rápida comunicación con la capital.

Oviedo, ciudad de ilustres escritores como Leopoldo Alas “Clarín”, combina historia, arte y arquitectura, siendo un referente cultural gracias a sus majestuosos edificios y a joyas del prerrománico asturiano como Santa María del Naranco y San Miguel de Lillo.

Como capital del Principado de Asturias, conocido como el “Paraíso Natural de España”, ofrece un entorno inigualable: naturaleza exuberante con más de setenta espacios protegidos, una costa con más de doscientas playas, encantadores pueblos marineros y una gastronomía reconocida por su autenticidad y sabor.

Un enclave privilegiado que aúna calidad de vida, servicios, cultura y naturaleza, haciendo de Oviedo un lugar ideal para disfrutar de una vida tranquila y distinguida.

última modificació 01/12/2025

Distribució

• Superfície 169 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor