Apartament amb calefacció a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Apartamento con licencia turística en el puerto de Roses

Este excepcional apartamento, situado en la segunda planta con ascensor, ofrece unas vistas panorámicas inigualables al puerto deportivo y a la zona náutica, bordeando la majestuosa bahía de Roses. Desde su terraza podrás disfrutar de puestas de sol impresionantes y contemplar el paisaje que se extiende hasta los Pirineos, viviendo la esencia de la Costa Brava en todo su esplendor.

Totalmente renovado con gusto y materiales de calidad, el apartamento dispone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados, un moderno baño con amplia ducha a la italiana y un aseo independiente que aporta comodidad al día a día. La cocina americana, completamente equipada, se abre a un luminoso salón-comedor que conecta con una terraza de 11 m². Desde allí, el panorama de la bahía y la ciudad se despliega ante ti, ofreciendo un espectáculo diferente desde el amanecer hasta el anochecer.

Equipado con aire acondicionado reversible, este apartamento garantiza confort durante todo el año, siendo perfecto tanto como residencia principal como para una inversión con alta rentabilidad turística, ya que dispone de licencia turística oficial.

Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la playa, el puerto, el centro, las tiendas, los bares y los restaurantes. Todo lo necesario para disfrutar plenamente del ambiente mediterráneo y la vida costera de Roses.

Se vende amueblado, listo para entrar a vivir y comenzar a disfrutar desde el primer día del encanto y la vitalidad de esta pintoresca ciudad de la Costa Brava. Sin duda, una oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter, vistas de ensueño y una ubicación privilegiada.
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Cet appartement exceptionnel, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une vue panoramique incomparable sur le port de plaisance et la zone nautique, bordant la majestueuse baie de Roses. Depuis sa terrasse, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil et contempler le paysage s’étendant jusqu’aux Pyrénées, vivant ainsi la Costa Brava dans toute sa splendeur.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l’appartement comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec grande douche à l’italienne et un WC séparé très pratique au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un salon-salle à manger lumineux relié à une terrasse de 11 m². De là, la vue sur la baie et la ville s’offre à vous, offrant un spectacle différent du matin au soir.

Équipé de la climatisation réversible, cet appartement garantit un confort optimal toute l’année. Il est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement à forte rentabilité locative, puisqu’il dispose d’une licence touristique officielle.

Son emplacement est idéal, à quelques pas de la plage, du port, du centre-ville, des commerces, des bars et des restaurants. Tout est réuni pour profiter pleinement de l’ambiance méditerranéenne et de la vie côtière de Roses.

Vendu meublé, il est prêt à être habité et à vous faire profiter dès le premier jour du charme et de la vitalité de cette ville pittoresque de la Costa Brava. Une occasion unique d’acquérir un bien de caractère, avec des vues de rêve et une situation privilégiée.
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This exceptional apartment, located on the second floor with an elevator, offers stunning panoramic views of the marina and nautical area, bordering the majestic Bay of Roses. From its terrace, you can enjoy breathtaking sunsets and admire the landscape stretching all the way to the Pyrenees, experiencing the Costa Brava in all its splendour.

Fully renovated with taste and high-quality materials, the apartment features two double bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom with a spacious walk-in shower, and a separate toilet for everyday convenience. The fully equipped open-plan kitchen opens onto a bright living and dining area, which leads out to an 11 m² terrace. From there, the panoramic view of the bay and the city creates a beautiful scene from sunrise to sunset.

Equipped with reversible air conditioning, this apartment ensures comfort all year round. It is perfect both as a main residence and as an investment with excellent rental potential, as it holds an official tourist licence.

Its location is unbeatable—just a short walk from the beach, the marina, the town centre, shops, bars and restaurants. Everything you need to enjoy the Mediterranean atmosphere and coastal lifestyle of Roses.

Sold fully furnished, ready to move into and enjoy from the very first day, this is a unique opportunity to acquire a property full of character, with dreamlike views and a privileged location on the Costa Brava.

última modificació 13/11/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 75 m²
• Terrassa 11 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1991
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  252 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor