Apartament amb calefacció a Favara Valencia

Amplia vivienda para reformar con balcón

E&V presenta en exclusiva una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Amplia vivienda situada en la quinta planta de un edificio con ascensor a cota cero, un valor añadido tanto para uso residencial como para inversión.
La propiedad ofrece una superficie generosa y una distribución especialmente versátil, ideal para proyectos de reforma y actualización. Actualmente dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un amplio salón principal con salida directa a un balcón, perfecto para crear una agradable zona de descanso o relax. El inmueble requiere una renovación, lo que permite al comprador diseñar un proyecto totalmente a medida, adaptado a las tendencias actuales del mercado y a distintos modelos de explotación. Gracias a su planta y dimensiones, resulta muy atractivo para inversores, ya que admite múltiples opciones de redistribución: creación de espacios diáfanos, ampliación de estancias, incorporación de un segundo baño o transformación en una vivienda moderna de estilo contemporáneo. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita cualquier intervención y incrementa notablemente el valor final del inmueble. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un activo con gran potencial, situada en una zona consolidada y con alta demanda, perfecta tanto para desarrollar una vivienda personalizada como para crear un producto inmobiliario competitivo y rentable. Gracias a su planta, dimensiones y al ascensor del edificio, la vivienda ofrece tambien excelentes posibilidades de revalorización, tanto como producto final para venta como para obtener una rentabilidad atractiva en alquiler tras la reforma.
Patraix se consolida como una de las zonas más atractivas y estratégicas de Valencia para invertir, gracias a su demanda residencial constante y a su notable potencial de revalorización. El barrio ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana, lo que lo convierte en una opción muy valorada tanto para compradores finales como para inversores.
Dispone de todos los servicios a pocos minutos: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración, factores clave para garantizar una alta demanda en alquiler. Sus excelentes conexiones de transporte —varias líneas de autobús, estaciones de metro cercanas y rápido acceso al centro de Valencia y a la red de rondas— refuerzan su atractivo y contribuyen directamente a la estabilidad y crecimiento del valor inmobiliario. Patraix es especialmente demandado por familias, jóvenes profesionales y estudiantes, gracias a su entorno seguro, la cercanía a hospitales y áreas de oficinas, y el continuo proceso de modernización del barrio. En los últimos años, la zona ha experimentado un creciente interés por viviendas reformadas, lo que la convierte en un enclave ideal para proyectos de compra, reforma y reventa, así como para inversión en alquiler con buena rentabilidad. Para inversores, Patraix representa una oportunidad sólida y rentable, con alta ocupación, demanda sostenida y claras perspectivas de revalorización a medio plazo, en uno de los barrios con mayor proyección de Valencia.

última modificació 15/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 101 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor