Apartament amb calefacció a Russafa Valencia

ESPECTACULAR ATICO CON TERRAZA EN RUZAFA

Engel & Völkers les ofrece este espectacular ático en el barrio de Ruzafa. Una vivienda singular con un estilo atemporal y cuidados detalles. La luz natural, el diseño moderno y las vistas panorámicas se combinan para ofrecerle una experiencia de vida única y exclusiva. Este inmueble, disponible a partir de la primera semana de abril de 2025, es perfecto para aquellos que buscan un hogar lleno de confort, elegancia y un toque de distinción.
Situado en una quinta planta, el ático cuenta con una luminosidad impresionante que se refleja en cada rincón desus estancias, gracias a sus generosos ventanales que permiten que la luz fluya desde el amanecer hasta el atardecer. Con un total de 105 m2, distribuidos en 75 m2 en planta baja y 30 m2 en altillo, esta propiedad se erige como un refugio ideal para quienes desean combinar el confort del día a día con la paz y la exclusividad de un hogar privado.
Descripción del Ático:
En la planta baja, se encuentra un espacioso salón-comedor,
que se caracteriza por sus dos altos ventanales que dan
acceso a dos balcones exteriores, brindando una sensación
constante de conexión con la ciudad. La habitación principal,
equipada con un armario hecho a medida, es luminosa y
tranquila, ofreciendo el espacio ideal para descansar. El patio
exterior, actualmente usado como jardín, es un oasis de paz
con sus plantas, perfecto para disfrutar de un respiro en la
intimidad de su hogar. La cocina abierta al salón es otro de
los puntos fuertes de este ático, con electrodomésticos de
última generación y una bancada independiente que convierte
la preparación de los mejores desayunos en un auténtico
placer. El baño de la planta baja, moderno y funcional, está
equipado con un plato de ducha.

En el altillo, se encuentra otra acogedora habitación, ideal
para su descanso, que cuenta con una cama doble y un
armario empotrado. Pero lo que realmente hace único a este
ático es su terraza privativa de 10 m2, un espacio exterior
ideal para tomar el sol, disfrutar de reuniones al aire libre o
simplemente relajarse mientras contempla las vistas del
horizonte.
Cada una de las estancias está equipada con aire
acondicionado y calefacción por radiadores, asegurando su
confort en cualquier época del año. Además, el ático cuenta
con aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza una
excelente calidad de vida y tranquilidad en su hogar.
Ubicación Inmejorable:
Este ático se encuentra en una de las zonas más codiciadas
de Valencia: Ruzafa. Su ubicación es inmejorable, ya que está
muy cerca del nuevo parque central, un pulmón verde de la
ciudad, así como de los supermercados Consum y Mercadona,
ambos a solo 2 minutos caminando. La comunicación es
excelente, con la parada de metro Bailén a pocos minutos y
diversas líneas de autobús que conectan rápidamente con la
Gran Vía Germanías.
Si siempre ha soñado con vivir en un ático que combine la
luz, la comodidad y una terraza privada donde disfrutar de
momentos especiales con amigos o familiares, este es el
hogar que ha estado esperando.
No pierda la oportunidad de conocer este precioso ático. Contacte con nosotros para más información y estar al tanto de cualquier novedad. Estamos convencidos de que le encantará.

última modificació 26/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor