Apartament amb calefacció a Amara Donostia - San Sebastián

Amplio y Luminoso Piso Segregable a Principios de Amara

Este amplio y luminoso piso a principios de Amara, ofrece una excelente oportunidad tanto para compradores que deseen crear su hogar ideal como para inversores en busca de un proyecto con gran potencial.

Con grandes dimensiones, y sus dos puertas de entrada, el inmueble brinda una oportunidad única para personalizarlo y darle el estilo y funcionalidad que desees. Las posibilidades de reforma son infinitas, permitiendo crear espacios abiertos y modernos o múltiples habitaciones, según las necesidades del futuro propietario.

Una de las características más destacadas de este piso es su segregabilidad, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversores que busquen un inmueble con potencial para dividirlo en dos unidades y maximizar su rentabilidad. Tiene dos puertas de entrada lo que permite un sin fin de posibilidades.

Además, el piso cuenta con dos balcones que aportan mucha luz natural y vistas agradables. Gracias a su extenso tamaño, el piso da a dos fachadas distintas, lo que garantiza ventilación cruzada y una mayor sensación de amplitud y luminosidad en todo el hogar.

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Este piso se encuentra en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián, en el vibrante y residencial barrio de Amara. La ubicación ofrece una mezcla perfecta entre tranquilidad y proximidad a todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer.

En sus alrededores, disfrutarás de una amplia variedad de comercios locales, cafeterías, restaurantes y parques, creando un ambiente perfecto para vivir o invertir. Además, la excelente conexión con el transporte público facilita el acceso a otros puntos clave de la ciudad, lo que hace que moverse por San Sebastián sea muy cómodo.

La cercanía con la estación de tren, así como las principales arterias de la ciudad, también permiten un fácil acceso al centro histórico y a las principales zonas comerciales, culturales y de ocio. Para los amantes de la naturaleza, el río, la playa y los espacios verdes de la ciudad están a solo unos minutos, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de un entorno urbano con el mar y el paisaje al alcance de la mano.

Sin duda, vivir en Amara significa estar cerca de todo, con la comodidad y tranquilidad que deseas, pero sin renunciar a la vitalidad de una de las zonas más dinámicas de San Sebastián.

última modificació 21/08/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 139 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1958
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor