Apartament amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

OPORTUNIDAD LOCAL A REFORMAR CA NORIAC

Presentamos un inmueble con un potencial extraordinario en una ubicación práctica y bien comunicada. Actualmente figura como local pero con posibilidad de convertir en vivienda con patio y garaje.

Cuenta con 137 m² construidos y un patio privado de 28 m², ofreciendo una base perfecta para crear una vivienda amplia, moderna y con garaje propio, algo cada vez más difícil de encontrar.

El espacio se distribuye en 72 m² + 50 m² adicionales + 28 m² de patio, con acceso tanto desde la calle, como desde la entrada comunitaria del edificio. Esta doble accesibilidad permite diseñar una distribución muy funcional y versátil.

El inmueble requiere reforma integral, pero ofrece infinitas posibilidades.
Actualmente hay cocina, comedor, 2 dormitorios, baño y garaje, pero por espacio nos permite hacer 4 dormitorios, Baño + aseo
salón, cocina, garaje y patio privado de 28 m² perfecto para un espacio exterior acogedor

Construido en 1963, dispone de una fachada de 5 metros.

Gran oportunidad para transformar en una vivienda perfecta, con su patio y garaje.

No dude en pedir visita!
Ca n'Oriac es un barrio del norte de Sabadell, nacido de la inmigración en los años 40, que destaca por su buena relación calidad-precio, servicios completos (incluyendo el eje comercial de la Av. Matadepera), buenas conexiones de transporte público y numerosas zonas verdes, ofreciendo una vida de barrio activa con una mezcla de historia y desarrollo residencial, ubicado en el Distrito 3 de la ciudad.

última modificació 14/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 137 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor