Apartament amb calefacció a San Bartolomé Sevilla

Ático dúplex único en el centro de Sevilla con amplia terraza abierta al salón

Engel&Völkers pone a la venta este luminoso ático dúplex con una terraza de 45 metros abierta al salón, tres habitaciones y dos baños. Se trata de una propiedad muy especial y única por varias razones: su ubicación en una casa señorial del siglo XIX íntegramente reformada en 1997 que se encuentra a cinco minutos andando de la Catedral; la tranquilidad que reina en ella, ya que la terraza y casi todas las ventanas dan a una placita poco transitada que es un bello rincón secreto de la ciudad; la luz que inunda todas sus estancias gracias a su orientación suroeste y a sus grandes ventanales; la comodidad que supone tener en una misma planta la cocina, el salón y la amplia terraza, lo cual convierte el aire libre en una estancia más de la vivienda que asegura su disfrute durante la mayor parte del año; y no podemos dejar atrás la calidad de los materiales con la que está construida (suelos de mármol, cierres de madera con doble acristalamiento, chimenea de hierro).
El ático consta de 128 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Nada más entrar por la puerta principal se encuentra el salón, con la terraza al fondo, que parece una extensión del salón gracias a que comparten el mismo suelo de mármol. La cocina está a la izquierda. Cuenta con una despensa y tiene acceso a otro patio interior de 5 metros cuadrados. En el salón está la escalera de madera que baja a la planta de la zona de noche. En esta planta hay tres habitaciones, dos de ellas con armario empotrado, y una habitación principal con una zona de vestidor y amplio baño en suite con bañera y plato de ducha de mármol. En el pasillo que comunica todas las habitaciones hay un armario empotrado y un segundo baño. Ambos baños están revestidos con la elegancia atemporal del mármol travertino.
La vivienda tiene aire acondicionado centralizado, calefacción por gas con radiadores en todas las estancias, y puerta de seguridad.
No deje de visitar este ático, a buen seguro le enamorará.
La vivienda está ubicada en el corazón de Sevilla, entre los barrios de la Alfalfa y Santa Cruz, a cinco minutos andando de la Catedral y la Giralda.
El barrio de la Alfalfa es una animada y popular zona del centro histórico de Sevilla. Es conocida por su ambiente bohemio y andaluz. Sus calles son estrechas y están empedradas, lo que le da un toque pintoresco y encantador. Es un placer perderse en sus callejones y explorar sus rincones. El epicentro de esta zona es la Plaza de la Alfalfa, una agradable plaza rodeada de bares, restaurantes y tiendas donde se respira el ambiente sevillano.
Las calles de este barrio están llenas de pequeños comercios, tiendas de moda, librerías, y otros establecimientos locales que ofrecen productos únicos y artesanales, y hay además una amplia variedad de bares y restaurantes.
Cerca del piso hay también supermercados y tiendas de alimentación. Por la localización privilegiada de la vivienda, las familias con hijos menores pueden optar a varias escuelas infantiles, colegios (entre ellos el prestigioso Colegio Internacional San Francisco de Paula) e institutos. Cuenta además con buena conexión de transporte público y está a pocos minutos a pie de la Puerta de Carmona y la calle Luis Montoto.

última modificació 13/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 128 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor