Àtic a Artigues Badalona

Oportunidad para inversores! Ático con terraza en venta en Artigues, Badalona

Descubre este luminoso ático exterior con terraza, situado en el barrio de Artigues (Badalona), una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Se vende con inquilinos, contrato vigente hasta septiembre de 2026, con una renta mensual actual de 638 €.

Ubicado junto a la Comisaría de la Policía Nacional, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Características principales

Superficie: 62 m² construidos según Catastro

Finca: 1969

Altura: cuarto piso real sin ascensor

Terraza: 16 m², ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos en familia

Distribución:

Salón-comedor amplio y muy luminoso con salida directa a la terraza

Cocina independiente

Tres dormitorios dobles

Baño completo de tres piezas con ducha

Equipamiento: gas natural y aire acondicionado

Una vivienda luminosa y funcional que combina espacio, confort y buena ubicación.

Ubicación y entorno

Situado en una zona con gran oferta de comercios, colegios, zonas verdes y servicios, lo que convierte este inmueble en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad y potencial de revalorización.

Excelentes comunicaciones:

Metro: L2 (Artigues - Sant Adrià)

Tranvía: T4, T5 y T6

Renfe Cercanías: R1 (Sant Adrià de Besòs)

Autobuses: varias líneas urbanas

Acceso rápido a la Ronda Litoral (B-10), que conecta con Barcelona y el resto del área metropolitana.

Nota importante sobre el precio

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría.
Estos conceptos pueden suponer hasta un 15 % adicional sobre el valor de compra, dependiendo de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos).
Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio publicado y podrán alcanzar hasta un 3 % más IVA sobre el valor de compraventa del inmueble.

Contáctanos para más información o para concertar una visita.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 62 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética