Àtic amb calefacció a Guinardó Barcelona

¡Con ascensor, muchísima luz y sin vecinos encima! Excelente zona

"ROCA Immobiliària" pone en el mercado este ático súper luminoso, con ascensor y situado en la última planta de la finca sin vecinos encima;
en pleno Passeig de Maragall, una zona totalmente llana, cómoda y sin cuestas, llena de vida gracias a su excelente comunicación y con múltiples comercios y servicios.

Se trata de una vivienda con 2 dormitorios, un baño completo, salón-comedor y una gran cocina office con salida a una galería grande y muy práctica.
La cocina y el salón se pueden juntar sin problemas técnicos ya que las paredes que los separan son simples tabiques, y quedaría un gran espacio abierto lleno de luz.

Como verán en las fotos, la luz invade toda la vivienda durante todo el día al ser una sexta planta y no tener ninguna planta más encima.

La finca dispone de una gran zona comunitaria ajardinada de la que publicaremos fotos próximamente.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (ITP + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

Información útil:
IBI: 94 euros al trimestre.

última modificació 23/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1959
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  150 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor