Àtic a Guinardó Barcelona

Ático con espectacular terraza, en una zona excelente

"ROCA Immobiliària" presenta por primera vez en el mercado este magnífico ático situado justo en frente de la parada de metro de Maragall.

Se compone de 5 dormitorios, 2 baños, salón-comedor independiente y una gran terraza que podrán apreciar en las fotos.

Explicación de superficies:
Catastro: 128m2 (terraza a parte)
Registro de la Propiedad: 83m2 (terraza a parte).

Esto se debe a que hay 2 dormitorios en la terraza que hace muchos años que están construidos y por lo tanto están consolidados, con lo que seguro que los pueden mantener, aunque no se puede cambiar la descripción en el registro de la propiedad.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

última modificació 21/11/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 128 m²
• Terrassa 77 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  200 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor