Àtic a Putget - Farró Barcelona

Solvia Inmobiliaria Ático Barcelona

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Ático de 40 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un ático de 40 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.


Se sitúa en el núcleo urbano de Barcelona, que destaca por su excelente comunicación y acceso directo a la Avinguda Meridiana (C-33), C-17, C-58 y la circunvalación de la ciudad mediante la Ronda de Dalt (B-20) y la Ronda del Litoral (B-10). En materia de transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano con parada a pocos minutos, así como fácil acceso a la estación de metro La Sagrera donde confluyen varias líneas de metro (L1, L5, L9N, L10N), y la estación de tren Rodalies que conecta con otros puntos de la ciudad y el área metropolitana.


En el entorno inmediato encontrará servicios clave: varios supermercados, una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, centros deportivos municipales, centros educativos (colegios, institutos), bancos, así como una red de comercios de barrio. La zona dispone también de centro de salud, farmacias y el Centro Comercial La Maquinista a pocos minutos, lo que facilita un acceso rápido a una gran variedad de tiendas y servicios. Destacan como puntos de interés el Parque de la Pegaso y el Museu del Disseny de Barcelona, ambos a escasa distancia y de gran valor en la ciudad. Además, la comunicación hacia el Hospital de Sant Pau y diversos centros asistenciales es directa y sencilla desde la ubicación.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el q

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 40 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética