Àtic amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Ático boutique con terraza privada en ubicación privilegiada

Hest Properties presenta este ático exclusivo que combina carácter arquitectónico, diseño refinado y un espacio exterior excepcional en una de las calles más codiciadas del barrio.

Con 172 m² en total, la vivienda destaca por sus techos altos, vigas de madera y una espectacular terraza privada de 41 m², concebida como un oasis urbano. El salón-comedor, inundado de luz gracias a sus cuatro balcones, se integra con una cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama.

La zona de noche ofrece dos suites amplias con vestidor y baño privado, y la principal incorpora un balcón orientado a la calle Rosic. La propiedad cuenta además con un proyecto arquitectónico que permite la creación de una tercera habitación.

Ubicada en una finca de 1900 con ascensor, esta pieza única combina historia, luz y estilo contemporáneo en una de las direcciones más exclusivas del barrio.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hest Properties presenta aquest àtic exclusiu que combina caràcter arquitectònic, disseny refinat i un espai exterior excepcional en un dels carrers més cobejats del barri.

Amb 172 m² en total, l’habitatge destaca pels seus sostres alts, bigues de fusta i una espectacular terrassa privada de 41 m², concebuda com un autèntic oasi urbà. El saló-menjador, inundat de llum gràcies als seus quatre balcons, s’integra amb una cuina americana equipada amb electrodomèstics d’alta gamma.

La zona de nit ofereix dues àmplies suites amb vestidor i bany privat, i la principal incorpora un balcó orientat al carrer Rosic. La propietat compta, a més, amb un projecte arquitectònic que permet la creació d’una tercera habitació.

Ubicada en una finca de 1900 amb ascensor, aquesta peça única combina història, llum i estil contemporani en una de les adreces més exclusives del barri.

Si quieres, también puedo adaptarla para portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa, etc.) con un tono más comercial y optimizado para captar más contactos.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
This extraordinary penthouse blends architectural character, refined design, and exceptional outdoor living, set on one of the most sought-after streets in Barcelona’s Gothic Quarter.

With a total surface of 172 m², the residence captivates with its high ceilings, original wooden beams, and a spectacular 41 m² private terrace, conceived as a true urban oasis where outdoor living can be enjoyed in the heart of the city.

The spacious living and dining area, flooded with natural light through four charming balconies, creates an elegant yet inviting atmosphere. It flows seamlessly into a fully equipped open-plan kitchen with high-end appliances, perfectly suited for both everyday living and entertaining.

The night area has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort and privacy, featuring two generous bedroom suites, each with its own walk-in wardrobe and private bathroom. The main suite also enjoys a delightful balcony overlooking Rosic Street, adding character and a connection to the historic surroundings.

The property also benefits from an architectural project allowing the creation of a third bedroom, offering additional flexibility and potential for future reconfiguration.

Located in a beautiful 1900 period building with lift, this unique residence perfectly combines history, natural light, and contemporary style, presenting an exceptional opportunity to live in one of the most exclusive addresses in the Gothic Quarter.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 131 m²
• Terrassa 41 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  143 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor