Àtic amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Ático de lujo con dos terrazas y vistas excepcionales

Coldwell Banker Anteris presenta este exclusivo ático en un edificio esquinero de gran carácter, rehabilitado y con servicio de conserjería. Su fachada de piedra artificial y su orientación sur/sureste garantizan una luminosidad excepcional y una ventilación natural inigualable.

La vivienda cuenta con 172 m2 construidos, además de 37 m2 de terrazas —18,5 m2 cada una— que ofrecen vistas abiertas y privilegiadas.

Ubicada en la octava planta y ocupando la totalidad de la misma, la propiedad destaca por su amplitud, privacidad y extraordinaria luminosidad. Un elegante recibidor da paso a un salón-comedor de más de 35 m2 con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior. La zona de día se completa con un aseo de cortesía y una amplia cocina office, concebida para el disfrute diario en familia.

La zona de noche alberga dos dormitorios en suite, una tercera habitación doble y un baño adicional. La suite principal, especialmente luminosa y espaciosa, dispone de acceso a la segunda terraza orientada al sur, con vistas despejadas.

La vivienda combina confort y diseño en cada detalle: cocina totalmente equipada, climatización por conductos con equipos Samsung, producción de agua caliente mediante aerotermo Junkers-Bosch e instalación eléctrica conforme al REBT. El parquet de roble en espiga y las delicadas molduras decorativas del salón aportan calidez y sofisticación a los espacios.

Situado en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones de transporte.

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Las imágenes son meramente orientativas y no contractuales. Los materiales, acabados y elementos previstos en el proyecto podrán modificarse por razones técnicas, normativas o de disponibilidad, sin afectar a la calidad ni a las características esenciales del inmueble. Algunas de las imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y como propuesta de decoración.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 190 m²
• Terrassa 37 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1949
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor