Àtic amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Ático de obra nueva con terraza privada en el Quadrat d’Or, Barcelona

Exclusivo ático de obra nueva con 117 m² construidos, ubicado en una sexta planta real dentro de una finca regia de 1880, que fue completamente rehabilitada en 2021. El proyecto respeta la esencia de la arquitectura modernista original y la combina con una propuesta actual pensada para el bienestar diario. La propiedad cuenta con una terraza privada de 15 m², orientada al sureste, que aporta una entrada constante de luz natural y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. La altura y orientación favorecen una atmósfera luminosa, silenciosa y muy agradable en cada espacio.

A nivel técnico y de diseño, la vivienda incorpora el prestigioso estándar Passivhaus, uno de los más exigentes en eficiencia energética a nivel internacional. Este sistema garantiza una temperatura estable durante todo el año, con un consumo energético muy reducido, gracias a su aislamiento avanzado y a un cuidadoso control térmico. El sistema de renovación continua del aire asegura una calidad ambiental óptima en el interior. La distribución interior se organiza de forma equilibrada, con una zona de día abierta que integra cocina de diseño, salón y comedor, conectados directamente con la terraza. La zona de noche ofrece dos dormitorios dobles, destacando una suite principal de 25 m² con baño privado y vestidor, además de una segunda habitación con armarios empotrados y un baño completo adicional.

La propiedad se sitúa en el Quadrat d’Or, dentro del Eixample Esquerra de Barcelona, una de las áreas más valoradas de la ciudad por su patrimonio arquitectónico y su calidad de vida. El entorno está marcado por elegantes edificios modernistas y se encuentra a escasos minutos del Paseo de Gracia, así como de calles emblemáticas como Enric Granados o la Plaça del Doctor Letamendi. La zona ofrece una combinación muy equilibrada entre ambiente residencial, servicios de alto nivel, comercios, restauración y una excelente red de transporte público.

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última modificació 20/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 117 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1880
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  13 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  2 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor