Àtic amb calefacció a Barri de les Corts Barcelona

Ático dúplex familiar excepcional en Avd Diagonal Francesc Macià

Engel & Völkers presenta esta propiedad excepcional consistente en un ático dúplex familiar del más alto nivel en la mejor ubicación de la Avinguda Diagonal junto Plaza Francesc Macià. La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas entre sí por escalera interior desde la zona de distribución. Con dos terrazas magníficas, una en cada planta, de aprox. 50 m2 cada una perfectamente acondicionadas para el disfrute diario y con vistas de ensueño al entorno de la ciudad.
Como decíamos, la propiedad se distribuye en dos plantas, la primera se compone de zona de día con gran salón / comedor con acceso directo a la primera terraza sobre la Diagonal, gran cocina office independiente con doble acceso desde zona distribución y el comedor, gran hall de entrada en zona central de la planta que nos conduce a la zona de noche, 3 hab dobles + habitación / sala polivalente abierta, 2 baños completos y zona de acceso a planta superior. Todas las habitaciones son exteriores, orientadas a Sur con magníficas vistas a la ciudad. Desde la escalera central de la zona de distribución, accedemos a la planta superior consistente en una gran master suite con vestidor, zona de estar / despacho, habitación principal y baño de grandes dimensiones de la suite. Esta segunda planta tiene también acceso directo a la terraza superior con vistas a la Diagonal y todo el entorno de la ciudad.
El estado general de la vivienda es excelente, nivel de la reforma de gran calidad que unido al trabajo general de interiorismo confiere a la vivienda un carácter muy especial de calidez y confort.
Sin ningún lugar a dudas, nos encontramos ante una propiedad irrepetible en la zona por su tamaño, distribución, exterioridad y espacios de disfrute exteriores a modo de grandes terrazas.
La finca cumple con los requisitos de representatividad propios de una edificación de gran categoría con servicio de conserjería.
Ubicada en la Avinguda Diagonal con Entença, en el tramo Diagonal - Francesc Macià junto a L´Illa Centre Comercial, frente zona Ganduxer / Alta Diagonal - Avd. Sarrià, disfrutará de la mejor oferta comercial de la ciudad de pequeñas y grandes superficies comerciales y de ocio. Rodeada de zonas verdes y parques públicos en un entorno de calidad y con acceso desde las principales vías de la ciudad. Perfectamente comunicada por transporte público y con fácil acceso al Aeropuerto por Ronda del Mig y a la estación de Sants - Ave. En un enclave del más alto nivel, de rentas altas, perfectamente consolidado donde la demanda de propiedades es siempre muy superior a la oferta existente en cada momento. Oferta educativa de centros privados y públicos concertados y muy próximo a los centros educativos de la zona alta de BCN. En definitiva, hablamos de una propiedad representativa, absolutamente exclusiva por tratarse de un ático dúplex de gran formato con dos terrazas practicables en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Solicite visita en la que seguramente será su nueva propiedad que siempre había deseado para Usted y su familia.

última modificació 30/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 238 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1952
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  148 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor