Àtic amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

GanduxerJardines de piscinas y deportes

GANDUXER - JARDINES DE PISCINAS Y DEPORTES.
Barcelona en las alturas. Disfrute de la sensación de vivir en un acogedor Sobre-Ático en una de las mejores zonas de Barcelona.
Este magnífico ático de 60 m² más 24 m² de terraza destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida.

La propiedad cuenta con una habitación doble en suite, que incluye baño completo y zona de vestidor, garantizando privacidad y confort. El salón, abierto a la cocina, se convierte en el corazón del hogar, permitiendo una excelente iluminación natural y una atmósfera acogedora para recibir a familia y amigos. La cocina está equipada con todo lo necesario para los amantes de la gastronomía, y el lavadero añade un plus de funcionalidad al espacio.

Pero, sin duda, el gran protagonista de esta vivienda es su amplia terraza privada de 24 m², un auténtico oasis urbano que combina espacio, luz y encanto. Totalmente orientada al sol, ofrece una zona exterior perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su amplitud permite crear diferentes ambientes: un comedor al aire libre, una zona chill-out con sofás y plantas, y un rincón de barbacoa ideal para compartir veladas con familiares y amigos. Gracias a su diseño cuidado y sus vistas despejadas, la terraza se convierte en una prolongación natural del salón, aportando una sensación de amplitud, bienestar y conexión con el entorno.

El edificio dispone de conserje y ascensor, aportando comodidad en el día a día. Además, el inmueble ha sido reformado con esmero, por lo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos más atractivos de esta propiedad. Sant Gervasi-Galvany es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, a la vez que ofrece una amplia variedad de servicios. En las cercanías se pueden encontrar mercados locales, tiendas de proximidad, escuelas y colegios de prestigio, así como una variada oferta de ocio con bares, restaurantes y cafeterías, que permiten disfrutar de una vida social activa sin renunciar a la tranquilidad del hogar.

En cuanto a la movilidad, la zona está perfectamente comunicada con transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Barcelona y a otras áreas de la ciudad.

En resumen, esta propiedad en Ganduxer - Jardines de Piscinas y Deportes representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más codiciadas de Barcelona, combinando diseño, confort y una terraza excepcional que eleva la calidad de vida a otro nivel. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).

última modificació 15/01/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  232 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor