Àtic amb calefacció a Ametzola Bilbao

Preciosa buhardilla en Ametzola

Engel & Völkers presenta esta funcional buhardilla, una pieza de diseño donde el carácter histórico de Bilbao se fusiona con la vanguardia tecnológica. Ubicada en calle Labairu paralela a calle Autonomía, se encuentra en un punto estratégico de Bilbao que va a experimentar una transformación urbana significativa ante el futuro proyecto de peatonalización del eje. Su reducción del flujo de vehículos mejorará la calidad ambiental de la zona revalorizándose notablemente el valor de sus inmuebles.
Este hogar no es solo una vivienda; es un santuario de luz y silencio en el centro neurálgico de la ciudad.

Al cruzar el umbral, el generoso hall nos recibe con una sensación inmediata de amplitud. Este ático de 56 m² ha sido objeto de una reforma integral de autor hace solo dos años, donde se ha desnudado la estructura original para poner en valor sus vigas vistas, ahora perfectamente integradas en un ambiente moderno y sofisticado.

La renovación no ha sido sólo estética: fontanería, electricidad y un aislamiento térmico de primer nivel garantizan una eficiencia y un confort excepcionales.

El salón comedor bañado en luz natural que fluye desde ambos lados de la vivienda dando una atmósfera cálida y acogedora. Lo más cautivador son sus ventanas de techo: equipadas con domótica y mandos inalámbricos, permiten ver el cielo de Bilbao ideal para relajarse tras una jornada urbana.
La cocina, un ejemplo de minimalismo funcional, se integra en el espacio con electrodomésticos panelados que mantienen una línea visual limpia y elegante.
Dispone de una habitación con armario a medida y un baño.
El estado es impecable y listo para entrar a vivir. Un hogar con alma para quienes buscan algo diferente en Bilbao.
La zona correspondiente a la calle Labairu 28 se encuentra en un punto estratégico de Bilbao, justo en la frontera entre los distritos de Rekalde y Abando (Amézola). Es un área que ha vivido una transformación notable en las últimas dos décadas, pasando de un pasado industrial a ser una zona residencial conectada.

Aquí tienes una descripción detallada del entorno:

1. Ubicación y Conectividad

La calle Labairu es una vía que conecta la zona de la Plaza de toros con el nuevo desarrollo de Amézola. Estás a pocos minutos de la estación de tren de Amézola (Cercanías Renfe) y cerca de varias paradas de Bilbobus que conectan con el centro en menos de 10 minutos.
Accesos: Tiene una salida rápida hacia la autovía (A-8) a través de Juan de Garay, lo que es ideal si te desplazas en coche fuera de la ciudad.

2. Entorno y Estilo de Vida

El número 28 se ubica en un tramo de la calle que combina edificios de estructura clásica de mediados del siglo XX con la cercanía a los espacios abiertos modernos. A un paso tienes el Parque de Amézola, uno de los pulmones más modernos de Bilbao, ideal para pasear, hacer deporte o ir con mascotas.

Servicios: Es una zona con todo a tu alcance. Hay supermercados (Eroski, Mercadona cercano), farmacias, y el Centro de Salud de Rekalde a corta distancia.

Ambiente: Es un área eminentemente familiar y residencial. No tiene el bullicio nocturno del Casco Viejo o Indautxu, lo que garantiza mayor tranquilidad, pero mantiene mucha vida comercial durante el día.

3. Puntos de Interés Cercanos

Plaza de Toros de Vista Alegre: Se encuentra prácticamente al lado, lo que marca la arquitectura y la historia de la zona.
Polideportivo de El Ferial: Un recurso cercano para actividades deportivas.
Cercanía al Centro: Puedes llegar a la Plaza Moyúa o a la zona comercial de Gran Vía en unos 15-20 minutos andando.

última modificació 29/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 55 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  108 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor