Àtic amb calefacció aparcament a Canet de Mar

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 196M CON TERRAZA Y PARKING A LA VENTA EN EL CENTRO DE CANET DE MAR

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 196 M² CON TERRAZA Y PARKING A LA VENTA EN EL CENTRO DE CANET DE MAR

Bartrina y Asociados presenta esta propiedad excepcional en el corazón de Canet de Mar: un ático dúplex de 196 m² construidos, con un terraza privada de 31,76m², ubicado en una segunda planta sin ascensor dentro de una finca de solo 4 vecinos, en una calle tranquila y residencial. Además, viene incluido en el precio una plaza de parking en la misma finca.

La vivienda se distribuye en dos plantas amplias, luminosas y perfectamente conectadas, con una configuración ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y el confort. En la planta principal, un recibidor elegante da paso al salón-comedor de 36,79 m², con chimenea y salida a un balcón de 4,12 m², perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina independiente de 13,76 m² incluye zona office y acceso directo al lavadero, lo que aporta funcionalidad y orden. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía, 1 habitación triple con balcón exterior y 1 suite principal de con baño privado, todas exteriores y con mucha luz natural.

La planta superior sorprende con una buhardilla de techos de madera, que funciona como sala polivalente de 36m², con salida directa a la terraza de 31,76 m², un espacio ideal para organizar cenas, relajarse o disfrutar del sol. Además, hay 2 habitaciones dobles: una con claraboya que aporta luz cenital y ventilación, y otra con acceso directo a la terraza. El baño de esta planta ha sido renovado recientemente, con acabados modernos y funcionales.

La vivienda dispone de calefacción por gas natural en todos los ambientes, tres splits de aire acondicionado, y una chimenea en el salón que aporta carácter y calidez. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una atmósfera luminosa y acogedora durante todo el año. La propiedad incluye una amplia plaza de parking en la misma finca, una ventaja clave en pleno centro urbano, donde el aparcamiento es limitado.

Canet de Mar es uno de los pueblos más valorados del Maresme por su equilibrio entre tradición, mar y servicios. Su arquitectura modernista, su playa de arena fina, su ambiente familiar y su excelente conexión con Barcelona (a solo 40 minutos en tren) lo convierten en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en una segunda residencia. A tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren, esta vivienda está rodeada de comercios locales, supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y una oferta cultural activa durante todo el año.

**Incluimos imágenes generadas con IA para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**

En Bartrina y Asociados te ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, abogados y especialistas en vivienda. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

última modificació 02/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 196 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

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