Àtic amb calefacció aparcament piscina a San Crispín-La Estación Consorcio Colmenar Viejo

Moderno Ático de Obra Nueva en Sector de la Estación

Descubre este espectacular ático que destaca por su gran terraza perimetral de 109 m², que rodea por completo la vivienda, aportándole amplitud y luminosidad en todas sus estancias, ideales para disfrutar del exterior durante todo el año.

Entregado a mediados de 2025, una oportunidad excepcional para disfrutar todas las ventajas de la obra nueva, pero con el atractivo añadido de tributar por ITP al tratarse de una segunda transmisión, lo que supone un importante ahorro frente al IVA.

Ubicado en una urbanización de altas calidades, ofrece una amplia variedad de espacios comunes, como son: piscina, dos zonas deportivas (pista de pádel y otra de fútbol / básquetbol), zonas ajardinadas, sala polivalente, sector de juegos para niños, gimnasio y servicio de conserjería, todo ello en una localización inmejorable, junto a estación de tren, colegios y transporte público.

La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y luminosa: hall de entrada, amplia cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, zona de comedor diario y lavadero-tendedero independiente, gran salón-comedor, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.

Dispone de sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, con termostato independiente en cada estancia, garantizando máximo confort y eficiencia energética durante todo el año.

El piso se vende con dos plazas de garaje y trastero, incluidos en el precio.
Colmenar Viejo, estratégicamente ubicado en la falda de Guadarrama, ofrece un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a la capital. Su entorno natural, rodeado de montañas y espacios verdes, ofrece un estilo de vida saludable y activo, perfecto para familias y amantes de la naturaleza.
A tan solo 30 km del centro de Madrid y con acceso directo a varias autovías, la ciudad se destaca por su extensión y paisajes naturales.
La proximidad a la estación de tren brinda una conexión eficiente con el corazón de Madrid, permitiéndote disfrutar de la ciudad sin sacrificar la calidad de vida.
El sector de la Estación es un barrio consolidado, con todos los servicios necesarios cerca, como son colegios, estación Renfe, restaurantes, polideportivo, centro de salud y mucho más. Asimismo, como novedad de la zona, se encuentra aprobada la construcción de un centro cultural y un instituto a escasos metros de la vivienda.

última modificació 06/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 149 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor