Àtic amb calefacció aparcament piscina a Tablero Bajo - Arruzafilla Córdoba

UN EXCLUSIVO ÁTICO A ESTRENAR CON LAS MEJORES VISTAS DE CÓRDOBA

¡Descubre tu nuevo hogar en el moderno Residencial "Patriarca Homes"! ??

Situado en El Patriarca, una de las zonas más exclusivas de nuestra hermosa ciudad. Este espectacular ático a estrenar combina diseño contemporáneo, confort absoluto y una localización inmejorable.

Imagina disfrutar de una amplia terraza privada que ofrece impresionantes vistas panorámicas despejadas hacia la majestuosa Sierra de Córdoba; perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familia mientras contemplas los atardeceres.

La vivienda está equipada con calidades premium: cuenta con 4 amplias habitaciones dobles (la principal incluye baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza), todas exteriores llenas de luz natural ?? Además dispone de 2 baños completos modernos + un aseo cortesía.

Un salón-comedor espacioso te dará acceso inmediato al exterior e incluso tendrás cocina independiente donde podrás dar rienda suelta a tus dotes culinarias ??? ¡y salida directa a la terraza!

En planta sótano encontrarás comodidad adicional: ¡2 plazas privadas de aparcamiento ??? , cuarto trastero grande ?? y bicicleteros! Todo esto dentro del entorno seguro.
No pierdas esta oportunidad única .Vive con las mejores vistas hacia la sierra.

Llámanos y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 149 m²
• Terrassa 39 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2025
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària