Àtic a Centre-Estació Gavà

ATICO BALCON EXTERIOR ASCENSOR

¡GROCASA Gavà les presenta este luminoso ático en la Plaça Catalunya de Gavà! Ubicada en un entorno privilegiado, cerca de todos los servicios necesarios y rodeado de comercios, transporte y vida urbana. Se encontrarán en plena Rambla Pompeu Fabra, a escasos minutos de la Rambla María Casas de Gavà y de la Plaça Catalunya. Es un lugar perfecto para todas aquellas personas que desean vivir en una zona tranquila, bien rodeada y con facilidades por doquier.

En cuanto a la finca, de 1980, quedará con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) realizada, pues la propiedad se compromete a dejar todas las derramas pendientes pagadas, por lo que solamente tendrán que entrar con sus maletas y diseñar el piso a su gusto y comodidades. Esta planta ático goza de exterioridad, vistas despejadas y de la mejor orientación posible: sur y sureste. Sol y luz natural durante prácticamente todo el día. La vivienda cuenta con 95 m² construidos (según Catastro) inteligentemente distribuidos. De origen eran cuatro habitaciones, si bien se decidió lanzar una de ellas para dársela al salón (idea perfecta), lo cual ha provocado que puedan disfrutar de su amplio y luminoso salón - comedor bien diferenciado.

En cuanto a las habitaciones, el piso dispone de tres habitaciones, ideales para habitación matrimonial, de invitados, oficina o sala de ocio y descanso. Además, la vivienda cuenta con 2 baños, uno completo con bañera, lugar idóneo para el relax, y otro de cortesía, dotando de flexibilidad a la vivienda. La cocina, tipo office, a reformar y equipada, cuenta con salida a una zona de área auxiliar / galería independiente., perfecta para esa zona extra donde poder realizar las tareas del hogar con comodidad. La joya de la corona, el pulmón de la vivienda... ¡su increíble y amplio salón con salida directa a su balcón exterior, aterrazado. Espacio ideal para esa zona de chill, relax y comidas al aire libre.

Además, gracias a su altura y orientación, el piso disfruta de vistas panorámicas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Están ante una vivienda con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan vivir en el centro de Gavà como para quienes desean personalizar su hogar y revalorizar la propiedad. Si vuestra idea de siempre ha sido poder vivir en un ático con balcón aterrazado, exterior, amplio y luminoso... ¡están ante una oportunidad única de hacerlo! Solamente tienen que coordinar visita con nosotros, estaremos encantados de ayudarles en la vivienda del futuro.

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El PVP no incluye los impuestos correspondientes a la compra (ITP y AJD) ni los gastos por la gestión de la intermediación: búsqueda, negociación, asesoría técnica y legal y acompañamiento completo hasta notaría y servicios postventa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos:

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última modificació 13/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor