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2.100.000 €
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Àtic amb aparcament a Recoletos Madrid
Característiques principals
- 159 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 13.208 €/m2
Informació detallada
ÁTICO CON TERRAZA FRENTE AL RETIRO, GARAJE Y TRASTERO EN FINCA SEÑORIAL
ÁTICO FRENTE AL RETIRO CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN FINCA SEÑORIAL.
Un hogar que combina la privacidad de una última planta con el privilegio de vivir frente al pulmón verde de Madrid, el Parque de El Retiro. Una vivienda con características únicas y una nobleza de materiales original —suelos de espiga, chimenea y techos altos— perfecto para quienes buscan reformar preservando el carácter señorial, sin renunciar a la comodidad de tener aparcamiento en la propia finca.
La vivienda ofrece una distribución con enorme potencial de actualización, conservando la esencia clásica de la zona. Actualmente consta de un recibidor que da paso a un salón y comedor independiente presidido por una chimenea de mármol clásica y equipado con aire acondicionado. Los suelos de parqué de madera en espiga y las molduras decorativas en los techos aportan una calidez y elegancia que merece ser restaurada.
La zona de servicio es muy funcional: dispone de puerta de acceso independiente, cocina que conecta con una segunda terraza interior acristalada (ideal como zona de lavandería, tendedero y desahogo logístico) y paso directo al área noble.
La zona de noche ofrece con tres dormitorios y dos cuartos de baño completos (uno en suite). Destaca el dormitorio principal, que incorpora una galería acristalada perfecta para habilitar un rincón de lectura, despacho o vestidor con luz natural directa.
La orientación oeste y su altura (7ª planta) garantizan una luminosidad excepcional. La joya del inmueble es su terraza principal, accesible desde el salón. Un espacio exterior de unos 13m2, cuadrado y muy aprovechable, que ofrece vistas directas al Parque de El Retiro y al perfil señorial de la calle Alcalá, garantizando privacidad y libertad visual.
La finca cuenta con portero físico, ascensor principal y montacargas. El edificio tiene la ITE aprobada favorablemente, aportando total tranquilidad técnica. El precio incluye una plaza de garaje para coche grande con acceso directo y fácil, y un cuarto trastero en el sótano del edificio, dos activos de gran valor en la zona. Calefacción y agua caliente central.
Gastos de comunidad: 305 € mensuales. IBI: 1.200 € anuales.
En comunicaciones, la ubicación es inmejorable: situado en el inicio de la Avenida Menéndez Pelayo, combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a O'Donnell (salida M-30) y Metro (Príncipe de Vergara/Retiro).
Todo ello en un enclave privilegiado donde la elegancia del Barrio de Salamanca se funde con la naturaleza del Retiro, rodeado de edificios clásicos, oferta gastronómica de alto nivel y servicios de prestigio (colegios, Hospital Gregorio Marañón).
Una oportunidad única para crear un hogar definitivo con una terraza preciosa y vistas al parque más emblemático de la capital.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 159 m2
- 2 banys
- Traster
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1977
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Recoletos Avenida de Menéndez Pelayo
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Dades comparatives
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