Àtic amb piscina a Chullera Manilva

Piso en venta en Duquesa, Manilva

Dúplex–ático reformado con terrazas y vistas al mar en la zona de Aldea Hills, Manilva
En una urbanización cerrada en la zona de Aldea Hills, sale a la venta este encantador dúplex de dos dormitorios y dos baños, una propiedad pensada para disfrutar de la luz, la tranquilidad y el Mediterráneo cada día.
La urbanización se encuentra a tan solo 425 metros de la playa, en una comunidad bien cuidada, con zonas verdes y un entorno sereno que garantiza privacidad y descanso. Un lugar ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión con buen potencial de alquiler, especialmente en verano y durante la temporada alta de golf.
El acceso a la urbanización es privado, mediante tarjeta codificada, aportando seguridad desde el primer momento. Desde la zona comunitaria, unas escaleras nos conducen directamente a la entrada de la vivienda, equipada con puerta blindada.
La propiedad ha sido totalmente reformada y se vende amueblada con muy buen gusto, combinando funcionalidad, calidez y un estilo atemporal.
Distribución pensada para disfrutar
Al entrar, a mano izquierda, encontramos el primer dormitorio, con armario empotrado y ventana con vistas a la zona comunitaria.
A continuación, un baño completo con plato de ducha, donde la zona de lavabo queda elegantemente separada mediante un elemento de madera que aporta carácter y personalidad.
La cocina americana, abierta al salón, crea junto a este un espacio diáfano de aproximadamente 23 m². La cocina se entrega totalmente equipada, incluyendo:
• Frigorífico
• Lavavajillas
• Placa vitrocerámica
• Calentador eléctrico de agua caliente
Desde el salón se disfrutan vistas despejadas a la urbanización y, al fondo, al mar. Además, tiene acceso directo a una terraza de 8 m² con preciosas vistas al Mediterráneo, un espacio perfecto para empezar el día con un café o relajarse al regresar a casa.
Subiendo a la planta superior accedemos a la zona más privada de la vivienda.
En esta planta se encuentra el dormitorio principal, de unos 9 m², con baño en suite con bañera y ventana exterior que aporta luz natural y ventilación.
Desde el dormitorio se accede a una segunda terraza de 10 m², con vistas excepcionales al mar, un auténtico privilegio para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

La urbanización
La urbanización dispone de:
• Tres piscinas comunitarias (una de ellas actualmente pendiente de reparación).
• Aparcamiento subterráneo, cuya venta está prevista una vez finalicen los trámites legales que permitirán la transmisión de la titularidad a los vecinos.
El edificio cuenta únicamente con dos plantas (bajo y primero). Esta vivienda se sitúa en primera planta, con acceso directo desde la calle, lo que aporta comodidad y privacidad.
Las paredes blancas, las puertas blancas, el suelo de mármol beige claro y la abundante luz natural crean un ambiente luminoso, fresco y acogedor en toda la vivienda.
?? Superficie construida según la nota simple 77 m²
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?? Datos de interés
• IBI: 341.68 €
• Tasa de basura: 0 €
• Gastos de comunidad: 120 € / mes
• Vivienda de segunda mano
• Las superficies son orientativas y meramente descriptivas
• El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso
• La vivienda se vende amueblada (se retirarán algunos objetos personales)
• El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro o gestoría
• Honorarios de agencia a cargo de la parte vendedora
• No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con entidades homologadas por el Banco de España para ayudarle a conseguir la mejor financiación

última modificació 14/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària