Àtic amb calefacció a Molins de Rei

Oportunidad Única en Molins de Rei: Ático Luminoso con Potencial y Vistas Despejadas

Oportunidad Única en Molins de Rei: Ático Luminoso con Potencial y Vistas Despejadas

¿Sueñas con diseñar el hogar de tus sueños? Este espacioso Ático con encanto en una de las zonas más deseadas y con mayor revalorización del Baix Llobregat te ofrece el lienzo perfecto para una reforma a tu medida. Es ideal para familias, profesionales o parejas que buscan luz natural, amplitud y una vida tranquila sin renunciar a la conexión con Barcelona.
4 Planta sin Ascensor.
? Características Destacadas de la Vivienda
Luminoso Salón-Comedor con Chimenea: El corazón del hogar. Un espacio generoso, bañado en luz, con una acogedora chimenea para las noches de invierno. Disfruta de una conexión directa a un balcón soleado con vistas despejadas, garantizando una ventilación cruzada excelente.

Cocina de Origen con Gran Potencial: Un espacio independiente y funcional listo para la transformación. Imagina una moderna cocina open-concept integrada al salón, creando un área social espectacular.

3 Habitaciones Versátiles y Luminosas: Perfectas para adaptarse a cualquier necesidad: dormitorio principal, infantil, despacho profesional o sala de fitness. La principal incluye armarios empotrados, optimizando el espacio.

Baño Completo: Mantenido en buen estado, pero con la flexibilidad de ser reformado totalmente a tu gusto y estilo.

Balcón con Sol y Vistas: Tu rincón personal para relajarte. Ideal para desayunar al aire libre, leer tranquilamente o disfrutar de la puesta de sol.
Taxas 2025: el importe de IBI 2025 tiene un total de 516.04€, las basuras son dos tasas una de 95,95€ y otra 35,00€, anuales.
Comunidad 45,35 eur
Vive en Molins de Rei: La Combinación Perfecta de Naturaleza y Conectividad
Elegir este ático es elegir un estilo de vida. Molins de Rei no es solo un municipio; es una comunidad con calidad de vida inigualable:

Ubicación Estratégica: A tan solo 18 km de Barcelona, disfrutarás de la tranquilidad de una población residencial con todos los servicios.

Conexiones Imbatibles:

Tren (Rodalies R4): Con una frecuencia y rapidez excepcionales, te sitúa en el centro de Barcelona (Sants/Plaça Catalunya) en menos de 20 minutos.

Carreteras (A-2 y AP-7): Acceso inmediato a las principales vías para desplazarte cómodamente por el área metropolitana.

Entorno Natural: Enclavado a las puertas del Parque Natural de Collserola. Podrás disfrutar de rutas de trekking, running y BTT a pocos minutos de tu casa, el pulmón verde de la zona.

Vida Local: Molins de Rei goza de un tejido comercial vibrante, reconocido por su mercado semanal y sus ferias tradicionales (como la Fira de la Candelera, declarada Fiesta Tradicional de Interés Nacional). Encontrarás una amplia oferta de colegios de prestigio, zonas deportivas, centros de salud y comercios de proximidad.

Localización Inmejorable del Ático
El piso se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila, con la comodidad de tener supermercados, centros educativos y parques a menos de 5 minutos a pie. Lo tienes todo al alcance, facilitando la vida diaria de toda la familia.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor