Àtic a Pere Garau Palma de Mallorca

ATICO DUPLEX EN AVENIDAS PALMA

?? REF. 100BG108 · Ático-Dúplex exclusivo con vistas al mar y terrazas privadas junto a Las Avenidas (Palma)

? Vive Mallorca desde las alturas con el mar a tus pies y la ciudad a tu alcance.

Este magnífico ático-dúplex de 111 m2 interiores + 55 m2 de terrazas privadas ofrece una combinación perfecta entre amplitud, luz natural y privacidad absoluta, en una de las zonas más demandadas de Palma: junto a Avenida Alexandre Rosselló y Calle Manacor, a un paso del centro histórico y de El Corte Inglés.

Ubicado en un entorno seguro, tranquilo y residencial, este hogar te permitirá disfrutar de la calidad de vida que mereces, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.

?? Distribución

Superficie interior: 111 m2
Terrazas: 35 m2 + 20 m2 = 55 m2

Planta principal

Amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza de 35 m2 con vistas panorámicas al mar, ideal para relajarte o disfrutar de reuniones al aire libre.

Cocina independiente completamente equipada, con zona de coladuría.

Dormitorio espacioso y luminoso.

Baño completo.

Práctica despensa bajo la escalera.

Planta superior

Dormitorio principal con vestidor doble y acceso a una espectacular terraza de 20 m2 con vistas abiertas a la bahía.

Segunda habitación con vistas a la ciudad y a la Serra de Tramuntana, perfecta como dormitorio, despacho o sala privada.

Baño completo de gran tamaño con acabados de calidad.

?? Lo que la hace única

?? Vivienda lista para entrar a vivir, en perfecto estado de conservación.
?? Espacios amplios, luminosos y con distribución funcional.
?? Vistas abiertas al mar, la Bahía de Palma y la Serra de Tramuntana.
?? Privacidad total: sin paredes compartidas con otras viviendas.
?? Ubicación premium y segura, junto a Las Avenidas y a pocos pasos del centro histórico.
?? Gran valor añadido por su superficie, sus terrazas y su posición estratégica.

? Un ático-dúplex irrepetible en el corazón de Palma, donde la luz, el confort y las vistas se combinan para ofrecerte una experiencia de vida excepcional.

?? Ideal tanto como residencia principal como inversión sólida en una de las áreas más codiciadas de la ciudad.

última modificació 05/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  192 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor