Àtic amb calefacció aparcament a El Fortí Palma de Mallorca

Ático con Terraza Cubierta y Garaje El Fortí, Palma

Este ático boutique, situado en la última planta de un edificio esquinero en Plaza Madrid y a pocos pasos del carismático barrio de Santa Catalina, redefine el concepto de confort urbano en Palma.
Una propiedad única, creada para quienes valoran la estética, la tranquilidad y la conexión con la ciudad.


Con 95 m² totales —55 m² interiores y 40 m² de terraza cubierta y climatizada—, cada espacio ha sido diseñado para vivir Palma en cualquier estación del año.
La terraza acristalada, con orientación sur-suroeste, se convierte en una prolongación natural del salón: un ambiente versátil, luminoso y acogedor, ideal para disfrutar del sol, teletrabajar o compartir momentos especiales.




En el interior, la reforma integral de 2024 combina materiales nobles y tecnología contemporánea:
– Suelos de madera natural y carpintería de alta eficiencia.
– Cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados.
– Cerramientos de calidad premium que garantizan silencio y confort térmico.


La propiedad incluye una plaza de garaje de concesión administrativa del Ayuntamiento de Palma, situada frente al edificio.
La concesión tiene una duración total de 100 años, con 65 años de uso restante, garantizando al actual titular el derecho exclusivo de disfrute durante ese periodo.


Una opción cómoda, segura y con mantenimiento garantizado, que aporta un valor añadido excepcional en esta zona céntrica de la ciudad.


El Fortí es un barrio con alma mallorquina, reconocido por su vida tranquila, sus cafés de autor y su cercanía a Santa Catalina y Paseo Mallorca.
Aquí todo está a tu alcance: mercados locales, restaurantes, transporte y la esencia de Palma más auténtica.
Un espacio de inspiración, diseño y bienestar en el corazón de la ciudad.




Gastos de la Propiedad:
- IBI anual: 221 €
- Tasa de basuras: 126 € anuales
- Comunidad: 100 € mensuales, de los cuales :
80 € corresponden a gastos ordinarios (mantenimiento, limpieza y ascensor)
20 € se destinan a fondo de reserva para futuras mejoras en la finca
Una gestión responsable y transparente que garantiza el correcto mantenimiento del edificio y la tranquilidad de todos los propietarios.?? Contáctanos hoy y reserva tu visita!
DONDE HAY NAPPO, HAY CASA

última modificació 02/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 95 m²
• Terrassa 40 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  116 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor