Àtic amb aparcament a Pere Garau Palma de Mallorca

Espectacular ático dúplex reformado en 2025 Luminosidad, diseño y ubicación inmejorable

? Espectacular ático dúplex reformado en 2025 – Luminosidad, diseño y ubicación inmejorable ?

¿Sueñas con vivir en un ático moderno, lleno de luz natural y con una terraza privada donde disfrutar todo el año? ???? Este exclusivo dúplex reformado con acabados de diseño en 2025 reúne todo lo que buscas: amplitud, estilo y una localización privilegiada en pleno corazón de Palma.

?? Características principales:
• 145 m² construidos con una distribución práctica y moderna
• Reforma integral en 2025 con acabados de diseño
• 2 dormitorios (1 amplio con vestidor y balcón + 1 despacho/dormitorio adicional)
• 1 baño completo con bañera
• Salón-comedor diáfano con acceso directo a terraza ajardinada privada ??
• Cocina totalmente equipada: vitrocerámica, horno, lavavajillas y frigorífico combi
• Coladuría/trastero de 12 m² con lavadora y secadora
• Aire acondicionado y calefacción en toda la vivienda ????
• Fibra óptica, ascensor y armarios empotrados

?? Distribución ideal:
• Planta inferior: dormitorio principal con vestidor y balcón, segundo dormitorio/despacho, baño completo y coladuría-trastero.
• Planta superior: espacio abierto con salón-comedor muy luminoso y cocina integrada, con salida directa a la terraza ajardinada, perfecta para reuniones con amigos o momentos de relax.

?? Ubicación privilegiada:

Situado en la continuación de la Calle Nuredduna, recientemente renovada y peatonal ??, disfrutarás de un entorno moderno y cómodo:
• ????? A 3 min de El Corte Inglés de Avenidas
• ??? Mercado de Pere Garau a solo 100 m, el más icónico de Mallorca
• ?? Parada de autobús justo en la puerta
• ?? A 10 min andando de Playa de Palma y Portixol, con su paseo marítimo de más de 15 km
• ?? A 10 min de Plaza de España, centro neurálgico de transporte en la isla
• ?? Supermercado y todos los servicios básicos en la misma manzana

?

?? Este ático dúplex no es solo una vivienda, es un estilo de vida: céntrico, moderno y diseñado para quienes quieren disfrutar Palma al máximo.

última modificació 21/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 145 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor