Àtic amb aparcament a Cotomar Rincón de la Victoria

ÁTICO DÚPLEX a 200 metros de la playa de Rincón de la Victoria

En pleno centro del Rincón de la Victoria, a 200 metros de la playa, un maravilloso ático con vistas al mar y orientación sur.
Otros atractivos de esta vivienda son:
- una terraza de 16 m2 en planta, con acceso desde las 2 puerta/ventanas del salón
- salón con techos altísimos.
La vivienda tiene dos plantas, en la planta principal puedes hacer vida diaria, ya que tiene la cocina, el salón comedor con salida a terraza, que en caso de necesidad de un tercer dormitorio se puede conseguir levantando un tabique (tal y como era en origen), baño con plato de ducha y dormitorio con armario empotrado.
En la segunda planta hay un despacho y otro dormitorio para cama de matrimonio.
La zona no puede ser mejor, todos los servicios muy cerca del recinto, supermercados, bus, colegios, correos, bancos y todo tipo de tiendas.
En el precio se incluye la plaza de parking, en el sótano del edificio, pudiendo acceder desde el aparcamiento al piso en ascensor sin escaleras de por medio.
Los accesos a la vivienda son a través de rampas eliminando barreras arquitectónicas.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa ( notaría, registro e I. T. P. ) ni los honorarios profesionales inmobiliarios (4%+ IVA) que incluyen IPV, Póliza Garantía Compra Segura 20 años, intermediación hipotecaria, NIE, gestión de impuestos, etc...
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

última modificació 04/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• Terrassa 20 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  71 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor