Àtic a Centrevila Vilanova i la Geltrú

Ático para reformar con terraza a pie de comedor en el centro

En pleno centro de Vilanova i la Geltrú, en una calle tranquila pero a un paso de todo, se encuentra este ático con un enorme potencial para convertirse en un hogar espectacular. Un piso para reformar íntegramente, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y una terraza difícil de encontrar en el casco urbano.

Se trata de una cuarta planta sin ascensor, al ser la última del edificio, lo que le aporta privacidad y una sensación de independencia poco habitual. Con 110 m2 construidos, la vivienda ofrece una base amplia sobre la que diseñar un proyecto a medida: cuatro habitaciones, una cocina de generosas dimensiones con zona de lavadero y un baño. La distribución permite tanto una actualización sencilla como una reforma integral para adaptarlo a un estilo más actual.

La gran protagonista es la terraza a pie de comedor, de unos 25 m2, con vistas directas a la iglesia de Sant Antoni. Un espacio exterior privilegiado en el centro de la ciudad, perfecto para crear una zona de comedor al aire libre, un rincón chill out o simplemente disfrutar de la luz y las vistas en tu día a día.

La ubicación es uno de sus grandes valores: en el centro, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos, pero en una calle que conserva un ambiente más calmado.

Un piso con metros, terraza y una localización excelente, que necesita una reforma pero que ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida en el corazón de Vilanova.

* Las imágenes de propuesta de reforma o ambientación incluidas en este anuncio han sido generadas con ayuda de inteligencia artificial y tienen únicamente carácter orientativo y representativo. No forman parte del estado real de la vivienda ni implican obligación, compromiso contractual o alguna garantía sobre el resultado final de una reforma.*

** Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Catalunya es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Naturalis - Calle Caputxins 15 de Vilanova i la Geltrú. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.**

última modificació 05/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 110 m²
• Terrassa 20 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  249 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética