Àtic a Artigues Badalona

REF. OFI-SA-180

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Atico en venta en Artigues, Badalona - ¡Gran oportunidad con terraza!

Descubre este luminoso ático exterior con terraza situado en el barrio de Artigues, en Badalona, una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Esta alquilado hasta septiembre de 2026, actualmente pagan 638€ mensuales.

Ubicado junto a la Comisaría de la Policía Nacional, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

La vivienda, de 62 m² construidos según catastro, se encuentra en una finca de 1969 y destaca por su distribución práctica y su excelente aprovechamiento del espacio.
El amplio salón-comedor, muy luminoso, da acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar del sol, compartir momentos en familia o relajarse al aire libre.

Dispone de una cocina independiente, tres dormitorios dobles y un baño completo de tres piezas con ducha.
Se trata de un cuarto piso real exterior sin ascensor, equipado con gas natural y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.

Ubicación y entorno

La zona ofrece una amplia oferta de comercios, colegios, zonas verdes y servicios, haciendo de esta vivienda una opción ideal para familias o parejas que buscan vivir en una zona céntrica, tranquila y bien conectada.

Las comunicaciones son excelentes:

Metro L2 (Artigues - Sant Adrià)

Tranvía T4, T5 y T6

Renfe Cercanías R1 (Sant Adrià de Besòs)

Varias líneas de autobús
Además, el acceso a la Ronda Litoral (B-10) se encuentra a pocos minutos, facilitando la conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana.

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).

última modificació 06/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 62 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética