Àtic amb calefacció aparcament piscina a Casines Puerto Real

Ático de ensueño con vistas majestuosas a la Bahía de Cádiz – Casines, Puerto Real
Descubre un auténtico privilegio: vivir en el ático más alto y céntrico de Casines, una joya arquitectónica que se eleva sobre Puerto Real para regalarte cada día un horizonte incomparable. Esta exclusiva propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una combinación única de diseño, comodidad y naturaleza, coronada por un espectacular solárium ajardinado que convierte el hogar en un oasis personal.

Distribución elegante y funcional
Planta principal (6ª):
Al cruzar el umbral de esta vivienda, te recibe un vestíbulo de entrada privado, seguido de un distribuidor común compartido únicamente con otras tres selectas viviendas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

Tres amplios y luminosos dormitorios, incluyendo una majestuosa suite principal con baño privado, perfectamente equipada con una moderna ducha y mampara de acero inoxidable.

Un salón-comedor espacioso y bañado en luz natural, dotado de dos terrazas diferenciadas:

Una terraza acristalada orientada a levante, perfecta para desayunos tranquilos con la brisa marina.

Otra terraza abierta orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.

La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, conecta con una terraza lavadero que añade practicidad y funcionalidad al conjunto.

Un segundo cuarto de baño completo, también con elegantes acabados y ducha amplia, da servicio al resto de estancias.

Planta superior (7ª):
Una escalera interior conduce a una versátil habitación multiusos, ideal como despacho, estudio creativo o sala de ocio, que se abre paso hacia una impresionante terraza-solárium privada de 85 m². Este espacio, auténtico mirador al cielo y al mar, está protegido con acristalamiento de seguridad y decorado con un cuidado jardín que transforma este rincón en un verdadero paraíso al aire libre. Además, cuenta con una caseta-trastero, perfecta para almacenaje adicional.

Equipamiento de alto confort
Plaza de garaje de generosas dimensiones, con trastero anexo, incluida en el precio.

Sistema de agua caliente mediante Energía Solar, con acumulador individual instalado hace apenas dos años: eficiencia y sostenibilidad al servicio del bienestar.

Carpintería doble en todos los huecos, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando serenidad en cada rincón.

Forma parte de una comunidad cerrada con servicios de primera categoría:

Piscinas para adultos y niños.

Pista de pádel para los amantes del deporte.

Zona infantil, pensada para el disfrute de los más pequeños.

Este ático no es solo una vivienda, es una experiencia de vida única, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer el máximo confort en un entorno privilegiado. Si sueñas con el equilibrio perfecto entre vistas, amplitud, privacidad y calidad, este hogar te está esperando.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 28/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 108 m²
• Terrassa 85 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  78 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  13 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària